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Calexico Gateway Center - Fuel/C-Store Menvielle Rd Lot | Terrain commercial | 0,69 ha | À vendre | 1 812 027 € | Calexico, CA 92231
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Informations principales sur l'investissement
- Fully entitled 1.70-acre lot for fuel and convenience store development.
- High visibility at Menvielle and Maggio intersection with strong traffic counts.
- Planned four-way signalized intersection for improved access.
- Located less than one mile from the Calexico East Port of Entry.
- All utilities in place and site is construction-ready.
- Surrounded by industrial, retail, and hospitality developments within a master-planned center.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 1 812 027 € | Surface du lot | 0,69 ha |
| Prix par ha | 2 633 891,83 € |
| Prix | 1 812 027 € |
| Prix par ha | 2 633 891,83 € |
| Surface du lot | 0,69 ha |
The property has already received approval and entitlements for the development of a gas station and convenience store.
Description
Situé à l'intersection privilégiée des chemins Maggio et Menvielle, ce terrain d'angle offre un emplacement stratégique idéal pour une station-service et un dépanneur. L'établissement est situé à moins d'un kilomètre du port d'entrée de Calexico East, l'un des postes frontaliers les plus fréquentés des États-Unis, ce qui garantit un volume de trafic quotidien élevé et une excellente visibilité pour toute entreprise établie ici. L'accessibilité du lot sera encore améliorée grâce à la planification d'une intersection à quatre voies signalisée, qui fournira des points d'entrée et de sortie fluides pour les véhicules se dirigeant vers et depuis la frontière.
Présenté par
Calexico Gateway Center - Fuel/C-Store | Menvielle Rd
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