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Calexico Gateway Center - Fuel/C-Store Menvielle Rd Lot | Terrain commercial | 0,69 ha | À vendre | 1 828 785 € | Calexico, CA 92231

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PIÈCES JOINTES

CGC Lot 1 Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 828 785 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Supérette
Surface totale du lot 0,69 ha
Rues transversales Maggio
Zone de développement économique [USA] Oui

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix 1 828 785 €
Prix par ha 2 658 250,76 €
Surface du lot 0,69 ha

DESCRIPTION

Situé à l'intersection privilégiée des chemins Maggio et Menvielle, ce terrain d'angle offre un emplacement stratégique idéal pour une station-service et un dépanneur. L'établissement est situé à moins d'un kilomètre du port d'entrée de Calexico East, l'un des postes frontaliers les plus fréquentés des États-Unis, ce qui garantit un volume de trafic quotidien élevé et une excellente visibilité pour toute entreprise établie ici. L'accessibilité du lot sera encore améliorée grâce à la planification d'une intersection à quatre voies signalisée, qui fournira des points d'entrée et de sortie fluides pour les véhicules se dirigeant vers et depuis la frontière.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
059-210-050-000
Évaluation du terrain
1 936 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 936 €
  • ID de l’annonce: 33398412

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Menvielle Rd, Calexico, CA 92231

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