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Towngate Square Memorial Way Lot | Terrain commercial | 0,89 ha | À vendre | Moreno Valley, CA 92553

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Informations principales sur l'investissement

±2.2 Acres Fully Approved for Hotel Development
Rough Graded with Off-Site Improvements Complete
Less Than ¾ Mile to I-215 & Less Than 1 Mile to SR-60

Hard Signalized Corner in TownGate Commercial Center
Adjacent to WinCo Foods & Quick Quack Car Wash
Prime Infill Development Opportunity

Résumé analytique

The subject property consists of approximately 2.2 acres at the hard signalized corner of Gateway Drive and Memorial Way within Moreno Valley’s established TownGate commercial district. Fully approved for hotel development, the site is rough graded with off-site improvements complete, providing a true shovel ready development opportunity. Surrounded by national retailers, hotels, medical uses, and established residential communities, the property is adjacent to WinCo Foods and Quick Quack Car Wash and directly across from Ayres Hotel & Spa and Costco. Convenient access to Interstate 215 and State Route 60 further enhances the site’s visibility and long-term development potential.

2.2 AC Memorial Way OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial Bureau
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,89 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	O - Center Mixed Use

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Bureau
Surface totale du lot	0,89 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	O - Center Mixed Use

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	0,89 ha

Surface du lot	0,89 ha

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Bons transports en commun

60/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 291-650-004 291-650-035	Évaluation des aménagements	171 121 €
Évaluation du terrain	1 415 973 €	Évaluation totale	1 587 094 €