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  • Disponible
  • RDC
  • 502 m²
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  • 109,58 € HT-HC/m²/an 9,13 € HT-HC/m²/mois 55 009 € HT-HC/an 4 584 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    5,91 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 965 € /an 247,08 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 502 m² Négociable 109,58 € HT-HC/m²/an 9,13 € HT-HC/m²/mois 55 009 € HT-HC/an 4 584 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
502 m²
Durée
Négociable
Loyer
109,58 € HT-HC/m²/an 9,13 € HT-HC/m²/mois 55 009 € HT-HC/an 4 584 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 502 m²
Durée Négociable
Loyer 109,58 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    5,91 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 965 € /an 247,08 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, sur la commune de La Rochette et à proximité immédiate de la gare de Melun, un bâtiment indépendant en pleine propriété totalisant environ 502 m² à usage d'activité. Le bâtiment comprend des bureaux aménagés, dont une partie en mezzanine. Il est équipé de plusieurs portes motorisées, facilitant l'exploitation ainsi que l'accès pour des livraisons légères. Le site dispose également de plusieurs places de parking dans la cour. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC Loyer annuel : 55.000 Euros / an HT HC - Accès à quai - Aérothermes - Baie de Brassage - Fibre optique - Fosse - Sanitaires privés - Cour privative - Benne sur rail mobile

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
502 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42038429

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Melun

EtageTypeSurface
RDCAtelier 1 235 m²
RDCAtelier 2184 m²
RDCBureaux + veranda53 m²
Sous-solCave 65 m²
R+1 Bureaux 38,40 m²
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