Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

77000 Melun Local commercial | 55 m² | À vendre

Commerces Île-de-France Seine-et-Marne Melun 77000 Melun - Local commercial à Vendre - 615 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé analytique

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO est ravi de vous présenter une opportunité rare d'investissement à Melun : un local commercial de 50m², déjà loué et générant des revenus stables depuis 2023. Ce bien, en excellent état, constitue une acquisition stratégique pour tout investisseur cherchant à sécuriser un revenu locatif immédiat. Proposé à un prix attractif de 236.571 euros net vendeur HT. Charges annuelles à 674 euros et une taxe foncière de 1403 euros HT par an. Cet investissement est optimisé pour maximiser votre rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Investisseur Immo, votre partenaire de confiance pour des investissements immobiliers performants. Faux-plafonds Cloisons amovibles Baies vitrées Surface RDC : 55 m² Situation/Transports : Bus Alsace-Lorraine (18E, 3605), Porte de Paris (46, 3603, 3611, 3655), Place Saint-Jean (24, 01EX, Express47, 02E, 37A), Gare Routière Mail / Melun (3652), Gare Routière Mail dépose (3653), Praslin Université (3654, 3662), Gare Routière Mail (3658), Gambetta (6, 3604, 3607, 3608, 3602, 3601, 3610, 3656, 3612, 3776, 3613)

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Étages 3
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété) Année de construction 1900 - 1909
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Étages 3
Année de construction 1900 - 1909

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Surface du lot 55 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local commercial Taxe foncière 2,28 € /m²/an
Surface du lot 55 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 2,28 € /m²/an
1 1

Principaux commerces à proximité

Crédit Mutuel
Lidl
Fitness Park Group
+33 1 76 45 80 23

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39361990

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Melun

Ce Local commercial situé à 77000 Melun est actuellement disponible à la vente. Contactez Investisseur-Immo.Fr pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Local commercial dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 3
Espace lumineux idéal pour accueillir vos projets.
Local commercial dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 3
Espace lumineux avec rangements modernes et ambiance chaleureuse.
1 sur 1

Suivez-nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

77000 Melun
+33 1 76 45 80 23 x

&quot;77000 Melun&quot;

+33 1 76 45 80 23

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les biens, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos futures demandes et bien plus encore.
Ajouter aux favoris
Enregistrer les recherches
Partager des annonces
Accéder aux documents
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.