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77000 Melun Bureau | | 230 000 € | À vendre

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Description

MELUN (77), idéalement situé à proximité des axes routiers, un local récemment aménagé pour une activité de Kinésithérapeute avec 2 emplacements de parking en sous-sol. ***IMMEUBLE*** . Contrôle d'accès . Ascenseur . Parking sous-sol ***LOCAL PROFESSIONNEL*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Usage d'un espace extérieur --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Parquet . Cloisons sèches Pour une activité recevant du public, prévoir de déposer une demande en mairie + copropriété. Surface RDC : 151,8 m²

Bâreme_Honoraires_GSA_Immobilier.pdf

1 Lot disponible

-
151 m²
Bureau
230 000 € (1 523,51 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Taxe foncière	27,49 € /m²/an
Frais d’agence	7,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	7,00 % du prix de vente
Taxe foncière	27,49 € /m²/an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	151 m²	Bureau	230 000 € (1 523,51 €/m²)	-

Surface du lot

151 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

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230 000 € (1 523,51 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	230 000 €	Surface totale de l’immeuble	151 m²
Surface du lot	151 m²	Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	230 000 €
Surface du lot	151 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	151 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 1 60 77 55 44

GSA Immobilier

ID de l’annonce: 39316453
Date de mise sur le marché: 18/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77000 Melun

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Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 8 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 8 — Espace de fitness lumineux et moderne, idéal pour votre bien-être.

Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités médicales ou de bien-être.

Bureau dans Melun à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — Découvrez un espace lumineux et accueillant, idéal pour votre projet.

Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.

Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Salle de bain moderne avec des finitions élégantes et fonctionnelles.

Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Un espace accueillant avec un accès pratique à l'ascenseur.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDJ		Bureaux	151,8	Immédiate								4 692,88 /an HT (provision)	7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrements
Total			151,8 m²

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