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Résumé analytique

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose sur MELUN Nord un local professionnel à VENDRE de 152m² entièrement rénové dans un ensemble immobilier en copropriété et accessibles PMR. Cet espace bénéficie d'une terrasse privative et 2 places de parkings en sous sol. Il dispose d'un bel accueil /salle d'attente, grand bureau au centre , 7 bureaux et/ou boxs, une salle d'eau , 2 WC et une cuisine donnant sur la terrasse. Environnement au calme idéal pour les professions libérales, institut de beauté... Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agences 8.35 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 4.000 Euros / an HT Prix de vente : 230.000 Euros HD - Accès Handicapés - Ascenseur - Convecteurs électriques - Double vitrage - Douche(s) - Interphone - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 7 boxs - Open Space - Parquet - Salle de repos

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Étages 3
Année de construction 1990 - 1999

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Surface du lot 152 m²
Prix 230 000 €
Prix par m² 1 513,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,35 % du prix de vente
Taxe foncière 2,49 € /m²/an
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • ID de l’annonce: 39078103

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Melun

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