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77000 Melun Bureau 85 m² À vendre 180 000 € (2 117,65 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose, à la vente, à MELUN, dans une petite copropriété, un bien à usage de bureaux. Ce local a une superficie de 85 m² environ, répartie en plusieurs bureaux cloisonnés et se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une place de parking en sous-sol complète ce plateau de bureaux.
Honoraires de commercialisation : 15 480 Euros HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
Charges annuelles : 2.500 Euros / an TTC
Prix de vente : 180.000 Euros HD

- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Digicode
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Type de chauffage : radiateurs electriques

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxe foncière	2 300 €	2,15 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	2 300 €	2,15 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)

Taxe foncière
Annuel	2 300 €
Annuel par m²	2,15 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	2 300 €
Annuel par m²	2,15 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Année de construction

2000 - 2009

Prix

180 000 €

Prix par m²

2 117,65 €

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 1 86 94 39 83

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

ID de l’annonce: 38954938
Date de mise sur le marché: 03/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77000 Melun

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Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Espace lumineux avec vue sur la rue, parfait pour un cadre de vie agréable.

Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Bureau lumineux avec espace modulable et fenêtres offrant une vue agréable.

Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace lumineux et agréable, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace lumineux avec une vue agréable sur la rue.

Bureau dans Melun à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Bâtiment moderne avec une façade unique et lumineux espaces de travail.

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