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77000 Melun Local commercial | 30 m² | 125 001 € | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans une zone dynamique
Immeuble mixte (logements & local commercial)

Proximité de la capitale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé en plein cœur de Melun, cet immeuble mixte se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface de 93,46 m² (25 % de la SDP) et de logements représentant 280,38 m² (75 % de la SDP). Il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité immédiate de commerces, restaurants et salles de sport.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble	Année de construction	1400 - 1409

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1400 - 1409

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	30 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	125 001 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	4 178,57 €	Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

Surface du lot	30 m²
Prix	125 001 €
Prix par m²	4 178,57 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence	6,00 % du prix de vente

DESCRIPTION

Local commercial de 30 m² actuellement loué, idéalement agencé avec de larges baies vitrées offrant une belle visibilité. Il dispose d’un faux plafond, de sanitaires et bénéficie d’un emplacement attractif.