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77000 Melun Local commercial | 30 m² | 125 001 € | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans une zone dynamique
  • Immeuble mixte (logements & local commercial)
  • Proximité de la capitale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé en plein cœur de Melun, cet immeuble mixte se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface de 93,46 m² (25 % de la SDP) et de logements représentant 280,38 m² (75 % de la SDP). Il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité immédiate de commerces, restaurants et salles de sport.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble C
Étages 4
Année de construction 1400 - 1409

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 30 m²
Prix 125 001 €
Prix par m² 4 178,57 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
DESCRIPTION

Local commercial de 30 m² actuellement loué, idéalement agencé avec de larges baies vitrées offrant une belle visibilité. Il dispose d’un faux plafond, de sanitaires et bénéficie d’un emplacement attractif.

NOTES SUR LA VENTE

Disponibilité immédiate
Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crédit Mutuel
Lidl
Fitness Park Group
  • ID de l’annonce: 36509357

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Melun

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