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77000 Melun Bureau | 100 m² | 330 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment classé ERP
- Proximité de la capitale
- Bâtiment de bureaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment de bureaux ERP s’élève sur 5 étages pour une surface totale d’environ 1?385,6 m². Situé à Melun, à proximité immédiate de la place Saint-Jean, il bénéficie d’un emplacement central et vivant, au cœur d’un environnement dynamique. L’immeuble dispose de 3 parkings privés, offrant confort et accessibilité. Les occupants profitent d’un cadre de travail agréable à proximité de nombreux services : salles de sport, cafés, brasseries et restaurants variés situés dans le centre-ville. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir des entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de Melun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 100 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 330 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 3 301,20 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 330 000 € |
| Prix par m² | 3 301,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces bureaux d'une surface d’environ 100 m² offrent un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour une petite ou moyenne structure. Ils bénéficient de prestations de qualité telles qu’un contrôle d'accès, un visiophone, des faux-plafonds, du parquet et une cuisine aménagée. L’agencement intérieur est modulable grâce aux cloisons amovibles, et les locaux sont pré-câblés pour l'informatique et la téléphonie. Trois places de parking privatives complètent ce bien, qui dispose également d’une entrée indépendante et répond aux normes ERP.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires : 6% à la charge du preneur
Loyer estimé : 33600€ HTHC/ an
Photo bureaux
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Présenté par
"77000 Melun"
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