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77000 Melun Bureau | 216 m² | 290 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RER D
- Proche des principales voies de circulation
- Situation géographique pratique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage mixte, comprenant des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux au premier étage et des logements dans les étages supérieurs. Le bien se situe à Melun et bénéficie d'une situation géographique pratique, à proximité du centre-ville. Melun, située dans le département de la Seine-et-Marne, est bien connectée grâce à son réseau de transports, notamment la gare qui offre un accès direct au RER D, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Le boulevard est bien desservi par des commerces, des services et des infrastructures locales, offrant ainsi un cadre idéal pour les entreprises recherchant une visibilité et une accessibilité optimale. Cette localisation est également proche des principales voies de circulation, comme la N6 et l'A5, ce qui en fait un lieu stratégique pour diverses activités professionnelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot B123
| Surface du lot | 216 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 290 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 342,60 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 216 m² |
| Prix | 290 000 € |
| Prix par m² | 1 342,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Les bureaux sont aménagés avec une réception, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, un local technique et des sanitaires privatifs, créant un environnement de travail fonctionnel. Du point de vue des prestations techniques, les bureaux sont équipés de faux plafonds, d'un sol en PVC, ainsi que d'un câblage informatique et téléphonique. La ventilation double-flux assure une bonne qualité de l'air, tandis que le chauffage urbain garantit un confort thermique optimal. Les cloisonnements semi-vitrés offrent une lumière naturelle tout en préservant l'intimité. L'immeuble dispose également de la fibre optique, bien que le raccordement soit à réaliser, et une issue de secours privatisée assure la sécurité des occupants.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 6?341 €/an
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Intérieur
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Présenté par
"77000 Melun"
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