Casco Antiguo Local commercial | 110 m² | À louer | Mejorada del Campo, Madrid 28840

Se traspasa uno de los locales más representativos y con mayor rentabilidad del municipio. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes deseen iniciar o continuar un proyecto de hostelería con una base sólida y garantías de éxito. Las condiciones son realmente atractivas. Establecimiento plenamente consolidado, con una identidad muy marcada y reconocido como uno de los referentes de Mejorada del Campo y de todo el Corredor del Henares. Se sitúa en una localización estratégica, peatonal y en esquina, con fachada a dos calles, junto a la plaza principal y la iglesia, siendo protagonista en fiestas patronales, encierros, eventos municipales y celebraciones locales. Zona de tránsito continuo para residentes y visitantes, tanto en horario diurno como nocturno. El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento y presenta un estado de conservación excelente. ?? Características Cuenta con una superficie de 110 m2 construidos más 50 m2 de terraza útil. Dispone de licencia de café-bar con horario permitido hasta las 02:30 h, insonorización homologada por la Comunidad de Madrid, extracción de humos independiente y climatización integral por conductos. La decoración, con temática de jungla africana, es exclusiva en el municipio. La inversión realizada en reforma, ambientación y equipamiento supera los 200.000 €. El local ha sido galardonado en la Ruta de la Tapa de Mejorada del Campo, alcanzando el primer puesto en dos ediciones y el segundo puesto en tres ocasiones, reflejo del nivel gastronómico alcanzado y de una clientela fiel y recurrente. Se incluye un inventario valorado en más de 50.000 €, compuesto por mobiliario de madera y mimbre, barra principal y auxiliar, cocina totalmente equipada, sistema de sonido profesional, iluminación LED decorativa, menaje, cristalería y mobiliario de terraza. El local está preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Ubicada en zona peatonal y de máxima visibilidad, cuenta con toldos y cerramiento lateral, ofreciendo capacidad para 12 mesas. Es uno de los principales atractivos del negocio, ideal para desayunos, tapeo, cenas o copas, con elevado flujo peatonal diario y animado ambiente nocturno. Localización privilegiada en pleno centro histórico y comercial de Mejorada del Campo, en un entorno peatonal, familiar y muy dinámico. A escasos metros de la plaza principal y la iglesia, con excelente conexión con el resto del municipio.