Calle de la Iglesia Local commercial | 110 m² | À louer | Mejorada del Campo, Madrid 28840

Traspaso uno de los locales más emblemáticos y rentables de Mejorada del Campo. El local La Sabana Café – Chill Out & Bar, una oportunidad única en el corazón del municipio. El negocio está totalmente consolidado, con identidad propia y reconocido en todo el Corredor del Henares. Ubicado en pleno centro neurálgico, en una zona peatonal haciendo esquina a dos calles, junto a la plaza principal y la iglesia, se encuentra en el epicentro de las fiestas patronales, encierros y eventos municipales. Es un punto de paso obligado tanto para vecinos como para visitantes, de día y de noche, y el local se entrega en pleno funcionamiento y en estado impecable. Dispone de 110 m2 construidos más 50 m2 de terraza, con licencia de Café-Bar y horario autorizado hasta las 02:30 h. Cuenta con insonorización certificada por la Comunidad de Madrid, extracción de humos independiente, climatización integral por conductos y una original decoración temática de “jungla africana”, única en el municipio. La inversión realizada supera los 200.000 € en reforma, equipamiento y decoración. La Sabana Café ha sido premiada en varias ediciones de la Ruta de la Tapa de Mejorada del Campo, obteniendo el primer puesto en dos ocasiones y el segundo en tres, lo que refleja su alto nivel gastronómico y la fidelidad de su clientela. El traspaso incluye todo el equipamiento valorado en más de 50.000 €, entre mobiliario de madera y mimbre, barra principal y auxiliar, cocina completamente equipada, sistema de sonido profesional, iluminación LED decorativa, menaje, cristalería y mobiliario de terraza, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. La terraza, situada en una zona peatonal con gran visibilidad, equipada con toldos y cerramiento lateral, cuenta con capacidad para 12 mesas y representa uno de los puntos fuertes del negocio, ideal para desayunos, tapas, cenas o copas en un ambiente animado y con un flujo constante de clientes. Su ubicación es inmejorable, en pleno centro histórico y comercial de Mejorada del Campo, una zona familiar, social y perfectamente comunicada, a escasos metros de la plaza y la iglesia. La licencia de Café-Bar está vigente, el aforo interior es de 65 personas y el negocio se encuentra activo, rentable y con clientela consolidada.