Medical Research Bldg + Parking Lot
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Medical Research Bldg + Parking Lot 2 Biens Vente aux enchères en ligne Detroit, MI
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 110 E Warren Avenue is a vacant 121,234 sq foot five-story medical research facility with an adjacent 0.21-acre parking lot at 208 E Warren Avenue.
- Premier redevelopment opportunity because Downtown Detroit is experiencing a resurgence of new projects refining the CBD.
- Detroit is seeing an increase in residents, with the multifamily scene adjusting to offer a variety of apartments, lofts, and condos.
- In the city's Midtown General Business District and Opportunity Zone with flexible zoning for commercial, residential, and mixed-use projects
- The District Detroit has added lively entertainment, residential, retail, educational, and office spaces between downtown and close neighborhoods.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 110 and 208 E Warren Avenue portfolio presents an opportunity to acquire a medical research facility and adjacent surface parking lot, ripe for redevelopment. With flexible B4 zoning, both properties offer the possibility for a diverse range of redevelopment projects, including commercial, residential, and mixed-use, depending on a buyer’s vision for the site. The six-story 110 E Warren Avenue structure is situated on 0.87 acres and is packaged with 208 E Warren Avenue, a 19-space parking lot set on 0.21 acres across John R Street.
Located in the heart of Midtown, the properties are centrally located, boasting easy freeway access, excellent connectivity, and proximity to DMC Hospital, Wayne State University, and several famous cultural institutions, including the Detroit Institute of Arts. The prime location makes the opportunity a desirable choice for developers and investors.
This opportunity has the potential to be more than a transaction; it offers the chance to contribute to the community’s growth and to acquire property with considerable potential for value-add returns through strategic redevelopment.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Located in the heart of Midtown, the properties are centrally located, boasting easy freeway access, excellent connectivity, and proximity to DMC Hospital, Wayne State University, and several famous cultural institutions, including the Detroit Institute of Arts. The prime location makes the opportunity a desirable choice for developers and investors.
This opportunity has the potential to be more than a transaction; it offers the chance to contribute to the community’s growth and to acquire property with considerable potential for value-add returns through strategic redevelopment.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 11 263 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 263 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
| 110 E Warren Ave, Detroit, MI 48201 | Bureau | 11 263 m² | 1973 |
| 208 E Warren Ave, Detroit, MI 48201 | Terrain | 850 m² | - |
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Anne Rahm, Vice President, Corporate Finance
Anne P. Rahm est vice-présidente du groupe Corporate Capital Markets de CBRE qui dessert des clients à travers les États-Unis. Le groupe fournit des analyses qualitatives et quantitatives ainsi que des capacités d'exécution exceptionnelles pour les biens immobiliers occupés ou détenus par des entreprises. Les connaissances diversifiées de Corporate Capital Market en matière d'immobilier sont combinées à une expertise approfondie dans les domaines de la finance, de la comptabilité, des marchés financiers, du développement et de la construction. En combinant ces compétences, CBRE crée des stratégies d'exécution très avancées, y compris une gamme complète de structures de transactions immobilières et basées sur le crédit.
Avec 25 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial, des services bancaires aux entreprises et de la finance, Mme Rahm conseille et met en œuvre des stratégies de monétisation immobilière personnalisées pour le compte de ses clients. En se concentrant sur le financement structuré et l'immobilier commercial, Mme Rahm maximise la valeur créée par la location et le crédit pour les propriétés à locataire unique et détenues par des entreprises.
Avant de rejoindre CBRE, Mme Rahm a travaillé chez Grubb & Ellis en tant que membre du groupe Institutional Capital Markets, en particulier Corporate Finance.
Avant de rejoindre Grubb & Ellis, Mme Rahm était responsable des prêts aux entreprises à Washington D.C., Détroit et Chicago avec un portefeuille combiné de plus de 1,1 milliard de dollars. Mme Rahm a également été cofondatrice et directrice/trésorière de Noble Building Company, une société privée d'investissement et de développement immobilier.
Avec 25 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial, des services bancaires aux entreprises et de la finance, Mme Rahm conseille et met en œuvre des stratégies de monétisation immobilière personnalisées pour le compte de ses clients. En se concentrant sur le financement structuré et l'immobilier commercial, Mme Rahm maximise la valeur créée par la location et le crédit pour les propriétés à locataire unique et détenues par des entreprises.
Avant de rejoindre CBRE, Mme Rahm a travaillé chez Grubb & Ellis en tant que membre du groupe Institutional Capital Markets, en particulier Corporate Finance.
Avant de rejoindre Grubb & Ellis, Mme Rahm était responsable des prêts aux entreprises à Washington D.C., Détroit et Chicago avec un portefeuille combiné de plus de 1,1 milliard de dollars. Mme Rahm a également été cofondatrice et directrice/trésorière de Noble Building Company, une société privée d'investissement et de développement immobilier.
Brendan George, Senior Vice President
Brendan George est vice-président senior de CBRE à Détroit. Brendan se spécialise dans la représentation des locataires dans la région métropolitaine. M. George possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Detroit et représente diverses sociétés professionnelles pour répondre à leurs besoins en matière d'immobilier commercial.
Le Commercial Investment Real Estate Institute lui a décerné le titre de Certified Commercial Investment Member (CCIM) en 1998. Cette désignation CCIM est décernée aux candidats qui réussissent un programme d'études supérieures et une expérience pratique. En obtenant son CCIM, Brendan a rejoint un groupe restreint de professionnels reconnus comme des experts dans les domaines du courtage immobilier commercial, de la location, de la gestion d'actifs, de l'évaluation et de l'analyse des investissements.
Avant de rejoindre CBRE en 2000, Brendan était courtier senior chez The Lutz Companies, une société de services immobiliers multiservices basée à Detroit. Les passions non professionnelles de Brendan incluent le vélo de montagne, la voile et le ski. Brendan vit à Bloomfield Hills avec sa femme Valerie et leurs deux fils, Alexander et Cameron.
Le Commercial Investment Real Estate Institute lui a décerné le titre de Certified Commercial Investment Member (CCIM) en 1998. Cette désignation CCIM est décernée aux candidats qui réussissent un programme d'études supérieures et une expérience pratique. En obtenant son CCIM, Brendan a rejoint un groupe restreint de professionnels reconnus comme des experts dans les domaines du courtage immobilier commercial, de la location, de la gestion d'actifs, de l'évaluation et de l'analyse des investissements.
Avant de rejoindre CBRE en 2000, Brendan était courtier senior chez The Lutz Companies, une société de services immobiliers multiservices basée à Detroit. Les passions non professionnelles de Brendan incluent le vélo de montagne, la voile et le ski. Brendan vit à Bloomfield Hills avec sa femme Valerie et leurs deux fils, Alexander et Cameron.
Jasper Hanifi, Vice President
Jasper Hanifi est vice-président au sein du groupe Advisory & Transaction Services de CBRE à Southfield, dans le Michigan. M. Hanifi travaille au sein d'une équipe spécialisée dans la représentation des locataires pour les sociétés professionnelles.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Casey Harrell
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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