77100 Meaux
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77100 Meaux Local d'activités 6 825 m² 100 % Loué À vendre 4 400 000 € (644,69 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE - Complexe Logistique et de Bureaux
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
ESPACE ENTREPÔT
Surface : 5 115 m²
Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques
Accès poids lourds facilité
Quais de chargement/déchargement
ESPACE BUREAUX
Surface : 876 m²
Bureaux modernes et fonctionnels
Espaces modulables selon vos besoins
Éclairage naturel optimal
STATIONNEMENT
Vaste parking privatif
Capacité d'accueil importante
Accès sécurisé
SITUATION LOCATIVE ACTUELLE
Entrepôts : Occupés à 40% - Potentiel de développement important
Bureaux : Occupés à 50% - Revenus locatifs partiels déjà assurés
Opportunité : Optimisation possible des revenus locatifs
ATOUTS MAJEURS
Emplacement stratégique : Meaux, proximité des axes de transport majeurs
Mixité d'usage : Entrepôt + Bureaux = diversification des revenus
Potentiel de valorisation : Taux d'occupation actuel permettant une montée en gamme
Infrastructure complète : Parking, accès, équipements
Marché porteur : Zone d'activité dynamique en Seine-et-Marne
IDÉAL POUR
Investisseurs institutionnels ou privés
Utilisateurs finaux (logistique, e-commerce, distribution)
Activités mixtes nécessitant entrepôt + bureaux
Développement d'un centre logistique
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
ESPACE ENTREPÔT
Surface : 5 115 m²
Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques
Accès poids lourds facilité
Quais de chargement/déchargement
ESPACE BUREAUX
Surface : 876 m²
Bureaux modernes et fonctionnels
Espaces modulables selon vos besoins
Éclairage naturel optimal
STATIONNEMENT
Vaste parking privatif
Capacité d'accueil importante
Accès sécurisé
SITUATION LOCATIVE ACTUELLE
Entrepôts : Occupés à 40% - Potentiel de développement important
Bureaux : Occupés à 50% - Revenus locatifs partiels déjà assurés
Opportunité : Optimisation possible des revenus locatifs
ATOUTS MAJEURS
Emplacement stratégique : Meaux, proximité des axes de transport majeurs
Mixité d'usage : Entrepôt + Bureaux = diversification des revenus
Potentiel de valorisation : Taux d'occupation actuel permettant une montée en gamme
Infrastructure complète : Parking, accès, équipements
Marché porteur : Zone d'activité dynamique en Seine-et-Marne
IDÉAL POUR
Investisseurs institutionnels ou privés
Utilisateurs finaux (logistique, e-commerce, distribution)
Activités mixtes nécessitant entrepôt + bureaux
Développement d'un centre logistique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 400 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 644,69 € | Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 400 000 € |
| Prix par m² | 644,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | > 5 000 m² |
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