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MD Route 3 N - Plot 1-3 Lot | Terrain commercial | 0,9 ha | À vendre | 1 577 196 € | Gambrills, MD 21054
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Informations principales sur l'investissement
- Accès immédiat à l'I-97 et à la MD Route 32
- 2,22 acres de terrain commercial de premier ordre zoné C2 le long de la MD-3 N
- Trafic quotidien moyen impressionnant (ADT) de 68 332
Résumé analytique
50 % de la surface de plancher peut être réservée à un nombre limité d'utilisations commerciales auxiliaires qui soutiennent généralement l'utilisation de bureaux. Les restaurants sont autorisés en tant qu'utilisation autonome. La couverture maximale des lots par les structures et les parkings est de 80 %. Le ratio de surface de plancher maximal est de 1,0 à 2,0
sur la mixité des utilisations. La hauteur maximale est de 60 pieds sur la base des retraits minimaux et peut augmenter indéfiniment à condition que les retraits soient augmentés conformément à la formule.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 577 196 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,9 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-4 - Commercial | ||
| Prix | 1 577 196 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,9 ha |
| Zonage | C-4 - Commercial |
1 Lot disponible
Lot 1 - 2 - 3
| Prix | 1 577 196 € | Surface du lot | 0,9 ha |
| Prix par ha | 1 755 556,82 € |
| Prix | 1 577 196 € |
| Prix par ha | 1 755 556,82 € |
| Surface du lot | 0,9 ha |
2,22 acres de terrain commercial de premier ordre zoné C2 le long de la MD-3 N Environ 330 pieds de façade proéminente sur la MD-3 N, avec un emplacement à haute visibilité Accès immédiat à l'I-97 et à la MD Route 32
Description
Ce terrain commercial de premier ordre de 2,22 acres zoné C2 le long de la MD Route 3 N offre une visibilité exceptionnelle avec environ 330 pieds de façade proéminente et une exposition quotidienne élevée à la circulation (68 332 ADT). Situé à proximité de The Village at Waugh Chapel et du centre-ville de Waugh Chapel, cet emplacement très prisé est entouré d'un développement robuste et offre un accès immédiat à l'I-97 et à la MD Route 32. Le zonage C2 flexible prend en charge un large éventail d'utilisations, notamment les restaurants de détail, commerciaux, de bureaux et autonomes. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-000-00405015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 233 425 € | Évaluation totale | 233 425 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Trish Farrell -
Charlie Roberts -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
MD Route 3 N - Plot 1-3
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