33210 MAZÈRES Local d’activités | 65 m² | À louer

À LOUER – Local / Bureaux 65 m² – Zone d'activité de Mazères – Proximité Langon Emplacement stratégique – Accès PMR – Climatisation – Idéal activité tertiaire Implanté au sein de la zone d'activité de Mazères, à deux pas de Langon, ce local professionnel d'environ 65 m² constitue une solution idéale pour une activité de bureaux, de services ou paramédicale. Configuration : Surface : environ 65 m² Grande pièce lumineuse et fonctionnelle Accès PMR Sanitaires communs Prestations : Locaux en excellent état Climatisation Dalles LED en plafond Carrelage au sol Nombreuses prises électriques Prises RJ45 intégrées dans les plinthes électriques Eau comprise Compteur électrique indépendant Conditions financières : Loyer : 900 € HT/HC / mois Charges : 50 € / mois (entretien des espaces communs) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur avec un minimum de 2 500€ HT. Atouts : Zone dynamique Proximité immédiate Langon Locaux lumineux et fonctionnels Prestations complètes Disponibilité immédiate Parking Contact :  Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !