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49630 Mazé-Milon Local d'activités À vendre 472 500 € (879,89 €/m²)
Notes sur la vente
À vendre local d'activité d'environ 537 m2 sur la commune de Mazé-Milon, idéalement adapté pour activités artisanales, industrielles ou logistiques, situé sur un terrain clos et sécurisé de plus de 1700 m2.
Le bâtiment se compose de :
Partie activité / atelier :
Environ 300 m2 d'atelier en rez-de-chaussée
50 m2 de mezzanine
Hauteur sous toiture supérieure à 6 m au plus haut
3 portes sectionnelles motorisées
Dalle béton 15 cm
Bâtiment isolé double peau
Station de lavage
Partie tertiaire / bureaux :
Environ 184 m2 de bureaux répartis sur 2 niveaux
Bureaux climatisés
Accueil
Espace cuisine / salle de pause
Douche
Extérieurs :
Terrain entièrement clos et sécurisé
Portail électrique
Système d'alarme
Plus de 35 places de stationnement
Voirie enrobée poids lourds sur l'ensemble de la parcelle
Site fonctionnel offrant de nombreux stationnements et une excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds.
Prix de vente : 450 000EUR NET VENDEUR
Taxe foncière : 1 800EUR/an
Honoraires HT : 22 500 EUR (soit 5% du prix de vente net vendeur)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Le bâtiment se compose de :
Partie activité / atelier :
Environ 300 m2 d'atelier en rez-de-chaussée
50 m2 de mezzanine
Hauteur sous toiture supérieure à 6 m au plus haut
3 portes sectionnelles motorisées
Dalle béton 15 cm
Bâtiment isolé double peau
Station de lavage
Partie tertiaire / bureaux :
Environ 184 m2 de bureaux répartis sur 2 niveaux
Bureaux climatisés
Accueil
Espace cuisine / salle de pause
Douche
Extérieurs :
Terrain entièrement clos et sécurisé
Portail électrique
Système d'alarme
Plus de 35 places de stationnement
Voirie enrobée poids lourds sur l'ensemble de la parcelle
Site fonctionnel offrant de nombreux stationnements et une excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds.
Prix de vente : 450 000EUR NET VENDEUR
Taxe foncière : 1 800EUR/an
Honoraires HT : 22 500 EUR (soit 5% du prix de vente net vendeur)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 535 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 535 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 535 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 535 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 472 500 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 879,89 € | Surface utile brute | 537 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 472 500 € |
| Prix par m² | 879,89 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 537 m² |
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Présenté par
Alain Rousseau Immobilier
"49630 Mazé-Milon"
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