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Dollar General Mini Market Max Meadows Road Local commercial 982 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Max Meadows, VA 24360 1 562 971 € (1 592,25 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
- Magasin de marché amélioré avec une gamme étendue de produits et de produits d'épicerie
- Dollar General est le plus grand détaillant du pays avec plus de 20 000 magasins
- De rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options
- Locataire de crédit Investment Grade, noté « BBB » par S&P
- Construction flambant neuve de 2025 sur une parcelle surdimensionnée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier attitré : Brian Hosey Lic N° : 0225247494
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
1 562 971 €
Prix par m²
1 592,25 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
109 422 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
16,74 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 044-012-0000-0017 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 12 896 € | Évaluation totale | 12 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
044-012-0000-0017
Évaluation du terrain
12 896 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
12 896 €
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Dollar General Mini Market | Max Meadows Road
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