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78310 Maurepas Industriel/Logistique 1 245 m² À vendre 3 301 400 € (2 651,73 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Accessibilité :
- Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ
- Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
- À 6 mins de N10
- À 15 mins de A12
- À 40 mins de Paris
Caractéristiques techniques :
- Éclairages LED
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment rénové
- Voirie privative
- Tarif Jaune
- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)
- 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²
- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées
- HSP : de 3 jusqu'à 5,5m
- Possibilité de tout décloisonner
Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :
- Prix de Vente? HFAI : 1?500 €/ m²?: 1 045 500 €
- Honoraires de commercialisation : 5,75% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 1 117 120 € TTC
Conditions financières lot N°1 (980 m²) :
- Prix de Vente? : 1?500 €/ m²?: 1 470 000 €
- Honoraires de commercialisation : 4,96% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 1 557 420 € TTC
Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :
- Prix de Vente honoraires exclus?: 1?500 €/ m²?: 1 867 500 €
- Honoraires de commercialisation : 4,54% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 1 969 230 € TTC
Conditions financières de l'ensemble des lots (4 316 m²) :
- Prix de Vente honoraires exclus?: 1?500 €/ m²?: 6 474 000 €
- Honoraires de commercialisation : 3,44% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 6 741 564 € TTC
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Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 301 400 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 2 651,73 € | Sous-type de bien | Entrepôt |
| Frais d’agence | 6,90 % du prix de vente | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 3 301 400 € |
| Prix par m² | 2 651,73 € |
| Frais d’agence | 6,90 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 697 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 1 245 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
ISARE IMMOBILIER propose à la location plusieurs entrepôts à usage d’activités sur la commune de Coignières, à seulement 8 km de Trappes. Le bâtiment rénové de 4 316 m², situé sur un terrain de 8 690 m², est divisible à partir de 697 m² avec cinq cellules disponibles. Le site est clos, sécurisé et bénéficie d’une voirie privative. Chaque cellule dispose d’éclairages LED, de portes sectionnelles 3x3 m avec accès piéton intégré, et d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 m. Les lots 1 et 5 sont traversants. Le bâtiment est accessible en train depuis les gares de La Verrière et Coignières, en bus à 1 km, à 6 minutes de la N10, 15 minutes de l’A12 et 40 minutes de Paris. Possibilité de décloisonner l’ensemble selon les besoins.
Cet espace entièrement rénové s’inscrit au cœur d’un parc d’activités moderne, structuré autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, implanté sur une vaste emprise foncière, bénéficie d’une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, offrant une grande souplesse d’exploitation selon les besoins. L’accès se fait par plusieurs portails dont des portes sectionnelles intégrant des accès piétons, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont proposées en option pour optimiser l’organisation verticale des surfaces. L’environnement est clos, sécurisé, et doté d’une voirie privative favorisant la fluidité logistique. Chaque lot dispose d’un accès indépendant possible, garantissant autonomie et efficacité opérationnelle pour les occupants.
Cet espace entièrement rénové s’inscrit au cœur d’un parc d’activités moderne, structuré autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, implanté sur une vaste emprise foncière, bénéficie d’une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, offrant une grande souplesse d’exploitation selon les besoins. L’accès se fait par plusieurs portails dont des portes sectionnelles intégrant des accès piétons, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont proposées en option pour optimiser l’organisation verticale des surfaces. L’environnement est clos, sécurisé, et doté d’une voirie privative favorisant la fluidité logistique. Chaque lot dispose d’un accès indépendant possible, garantissant autonomie et efficacité opérationnelle pour les occupants.
Cet espace entièrement rénové s’inscrit au cœur d’un parc d’activités moderne, structuré autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, implanté sur une vaste emprise foncière, bénéficie d’une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, offrant une grande souplesse d’exploitation selon les besoins. L’accès se fait par plusieurs portails dont des portes sectionnelles intégrant des accès piétons, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont proposées en option pour optimiser l’organisation verticale des surfaces. L’environnement est clos, sécurisé, et doté d’une voirie privative favorisant la fluidité logistique. Chaque lot dispose d’un accès indépendant possible, garantissant autonomie et efficacité opérationnelle pour les occupants.
Cet espace entièrement rénové s’inscrit au cœur d’un parc d’activités moderne, structuré autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, implanté sur une vaste emprise foncière, bénéficie d’une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, offrant une grande souplesse d’exploitation selon les besoins. L’accès se fait par plusieurs portails dont des portes sectionnelles intégrant des accès piétons, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont proposées en option pour optimiser l’organisation verticale des surfaces. L’environnement est clos, sécurisé, et doté d’une voirie privative favorisant la fluidité logistique. Chaque lot dispose d’un accès indépendant possible, garantissant autonomie et efficacité opérationnelle pour les occupants.
Cet espace entièrement rénové s’inscrit au cœur d’un parc d’activités moderne, structuré autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, implanté sur une vaste emprise foncière, bénéficie d’une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, offrant une grande souplesse d’exploitation selon les besoins. L’accès se fait par plusieurs portails dont des portes sectionnelles intégrant des accès piétons, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont proposées en option pour optimiser l’organisation verticale des surfaces. L’environnement est clos, sécurisé, et doté d’une voirie privative favorisant la fluidité logistique. Chaque lot dispose d’un accès indépendant possible, garantissant autonomie et efficacité opérationnelle pour les occupants.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 697 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 697 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 1 245 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 697 – 1 245 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 1 | 980 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 2 | 697 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 3 | 697 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 4 | 697 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 5 | 1 245 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 245 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 697 – 1 245 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 980 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 4
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 5
| Surface |
| 1 245 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Surface | 697 – 1 245 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ISARE IMMOBILIER propose à la location plusieurs entrepôts à usage d’activités sur la commune de Coignières, à seulement 8 km de Trappes. Le bâtiment rénové de 4 316 m², situé sur un terrain de 8 690 m², est divisible à partir de 697 m² avec cinq cellules disponibles. Le site est clos, sécurisé et bénéficie d’une voirie privative. Chaque cellule dispose d’éclairages LED, de portes sectionnelles 3x3 m avec accès piéton intégré, et d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 m. Les lots 1 et 5 sont traversants. Le bâtiment est accessible en train depuis les gares de La Verrière et Coignières, en bus à 1 km, à 6 minutes de la N10, 15 minutes de l’A12 et 40 minutes de Paris. Possibilité de décloisonner l’ensemble selon les besoins.
RDC – 1
| Surface | 980 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement rénové s’inscrit au cœur d’un parc d’activités moderne, structuré autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, implanté sur une vaste emprise foncière, bénéficie d’une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, offrant une grande souplesse d’exploitation selon les besoins. L’accès se fait par plusieurs portails dont des portes sectionnelles intégrant des accès piétons, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont proposées en option pour optimiser l’organisation verticale des surfaces. L’environnement est clos, sécurisé, et doté d’une voirie privative favorisant la fluidité logistique. Chaque lot dispose d’un accès indépendant possible, garantissant autonomie et efficacité opérationnelle pour les occupants.
RDC – 2
| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement rénové s’inscrit au cœur d’un parc d’activités moderne, structuré autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, implanté sur une vaste emprise foncière, bénéficie d’une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, offrant une grande souplesse d’exploitation selon les besoins. L’accès se fait par plusieurs portails dont des portes sectionnelles intégrant des accès piétons, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont proposées en option pour optimiser l’organisation verticale des surfaces. L’environnement est clos, sécurisé, et doté d’une voirie privative favorisant la fluidité logistique. Chaque lot dispose d’un accès indépendant possible, garantissant autonomie et efficacité opérationnelle pour les occupants.
RDC – 3
| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement rénové s’inscrit au cœur d’un parc d’activités moderne, structuré autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, implanté sur une vaste emprise foncière, bénéficie d’une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, offrant une grande souplesse d’exploitation selon les besoins. L’accès se fait par plusieurs portails dont des portes sectionnelles intégrant des accès piétons, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont proposées en option pour optimiser l’organisation verticale des surfaces. L’environnement est clos, sécurisé, et doté d’une voirie privative favorisant la fluidité logistique. Chaque lot dispose d’un accès indépendant possible, garantissant autonomie et efficacité opérationnelle pour les occupants.
RDC – 4
| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement rénové s’inscrit au cœur d’un parc d’activités moderne, structuré autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, implanté sur une vaste emprise foncière, bénéficie d’une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, offrant une grande souplesse d’exploitation selon les besoins. L’accès se fait par plusieurs portails dont des portes sectionnelles intégrant des accès piétons, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont proposées en option pour optimiser l’organisation verticale des surfaces. L’environnement est clos, sécurisé, et doté d’une voirie privative favorisant la fluidité logistique. Chaque lot dispose d’un accès indépendant possible, garantissant autonomie et efficacité opérationnelle pour les occupants.
RDC – 5
| Surface | 1 245 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement rénové s’inscrit au cœur d’un parc d’activités moderne, structuré autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, implanté sur une vaste emprise foncière, bénéficie d’une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, offrant une grande souplesse d’exploitation selon les besoins. L’accès se fait par plusieurs portails dont des portes sectionnelles intégrant des accès piétons, facilitant la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont proposées en option pour optimiser l’organisation verticale des surfaces. L’environnement est clos, sécurisé, et doté d’une voirie privative favorisant la fluidité logistique. Chaque lot dispose d’un accès indépendant possible, garantissant autonomie et efficacité opérationnelle pour les occupants.
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