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34130 Mauguio Local d’activités | 946–7 162 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Occitanie Herault Mauguio 34130 Mauguio - Local d'activités à Louer - 7 162 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau A - 1
  • 1 102 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 121 220 € HT-HC/an 10 102 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,54 € /an 0,13 € /mois
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Bureau A - 2
  • 1 105 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 121 550 € HT-HC/an 10 129 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Bureau A - 3
  • 1 102 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 121 220 € HT-HC/an 10 102 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Bureau B - 4
  • 949 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 104 390 € HT-HC/an 8 699 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Bureau B - 5
  • 979 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 690 € HT-HC/an 8 974 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Bureau B - 6
  • 979 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 690 € HT-HC/an 8 974 € HT-HC/mois
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  • Bureau B - 7
  • 946 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 104 060 € HT-HC/an 8 672 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
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  • Plafonds finis: 7,50 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau A - 1 1 102 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 121 220 € HT-HC/an 10 102 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau A - 2 1 105 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 121 550 € HT-HC/an 10 129 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau A - 3 1 102 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 121 220 € HT-HC/an 10 102 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B - 4 949 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 104 390 € HT-HC/an 8 699 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B - 5 979 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 690 € HT-HC/an 8 974 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B - 6 979 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 690 € HT-HC/an 8 974 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B - 7 946 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 104 060 € HT-HC/an 8 672 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau A - 1

Surface
1 102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 121 220 € HT-HC/an 10 102 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau A - 2

Surface
1 105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 121 550 € HT-HC/an 10 129 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau A - 3

Surface
1 102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 121 220 € HT-HC/an 10 102 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau B - 4

Surface
949 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 104 390 € HT-HC/an 8 699 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau B - 5

Surface
979 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 690 € HT-HC/an 8 974 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Bureau B - 6

Surface
979 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 690 € HT-HC/an 8 974 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau B - 7

Surface
946 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 104 060 € HT-HC/an 8 672 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau A - 1

Surface 1 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

Bureau A - 2

Surface 1 105 m²
Durée 3/6/9
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,54 € /an 0,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

Bureau A - 3

Surface 1 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

Bureau B - 4

Surface 949 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

Bureau B - 5

Surface 979 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

Bureau B - 6

Surface 979 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,37 € /an 0,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

Bureau B - 7

Surface 946 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,32 € /an 0,11 € /mois
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  • Plafonds finis: 7,50 mètres

Aperçu du bien

Situés au sein d'un parc d'activités multi-utilisateurs, 7 162 m² environ divisibles à la location, répartis en 7 lots de locaux d'activités / stockage. Caractéristiques par lot : RDC + mezzanine 1 quai poids lourds par lot 1 place de stationnement pour 150 m²Le parc d'activités : Site clos et sécurisé 2 accès distincts : 1 entrée / 1 sortie Stationnements VL + 7 places visiteursCertification environnementale : Label BREEAM "Very Good"Un ensemble fonctionnel et qualitatif, idéal pour activités de stockage, logistique ou industrielles légères, au sein d'un parc récent et performant. - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - HSP : 7,5 m - Parking Extérieur - Sols : dalle béton 2T/m² - Terrain clos - 1 accès plain pied + 1 quai par cellule - 7 quais PL - 2 accès à la parcelle - Panneaux voltaïques en toiture

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
7 162 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

2023_BAREME_DES_HONORAIRES.pdf
1 1
+33 4 67 50 07 06

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  • Tertia Conseils Entreprises

  • ID de l’annonce: 39973475

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34130 Mauguio

Ce Local d’activités situé à 34130 Mauguio est actuellement disponible à la louer. Contactez Tertia Conseils Entreprises pour plus d’informations.

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Parc d'activités idéalement situé, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement.
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Un parc d'activités moderne à Montpellier, idéal pour les entreprises innovantes.
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BâtimentLotSurface RDCSurface MezzanineSurface TotaleParking Quai Poids lourds
A1879 m² environ223 m² environ1 102 m² environ10 pl1
A2883 m² environ222 m² environ1 105 m² environ10 pl1
A3879 m² environ223 m² environ1 102 m² environ10 pl1
TOTAL A32 641m² environ668 m² environ3 309 m² environ30 pl3
B4752 m² environ197 m² environ949 m² environ10 pl1
B5776 m² environ203 m² environ979 m² environ9 pl1
B6776 m² environ203 m² environ979 m² environ9 pl1
B7750 m² environ196 m² environ946 m² environ10 pl1
TOTAL B43 054 m² environ799 m² environ3 853 m² environ38 pl4
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