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34130 Mauguio Industriel/Logistique | 1 745 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
1 745 m²
Négociable
122,73 € HT-HC/m²/an 10,23 € HT-HC/m²/mois 214 164 € HT-HC/an 17 847 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 6,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
3,19 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 5 572 € /an 464,33 € /mois

Charges locatives :
2,87 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 5 000 € /an 416,67 € /mois
6 quais de chargement

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	1 745 m²	Négociable	122,73 € HT-HC/m²/an 10,23 € HT-HC/m²/mois 214 164 € HT-HC/an 17 847 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

1 745 m²

Durée

Négociable

Loyer

122,73 € HT-HC/m²/an 10,23 € HT-HC/m²/mois 214 164 € HT-HC/an 17 847 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

Surface	1 745 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	122,73 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Industriel/Logistique
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 6,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
2,87 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 5 000 € /an 416,67 € /mois
Taxe foncière :
3,19 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 5 572 € /an 464,33 € /mois
6 quais de chargement

APERÇU DU BIEN

ADVENIS Montpellier vous propose un entrepôt logistique / messagerie, en location ou à la vente sur MAUGUIO. L'entrepôt de plain-pied d'une surface d'environ 1 433m² avec 6 quais poids lourds et de nombreux accès VL. Une partie bureaux, d'une surface d'environ 186 m² au RDC (comprenant bureaux et sanitaires) ainsi que 126 m² à l'étage (bureaux et sanitaires). La superficie totale de la parcelle est de 5331m², et possède une station gasoil. - Accès à quai - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cuve - Fibre optique

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

CARTE

+33 4 11 66 60 41

Advenis Real Estate Solutions

ID de l’annonce: 38893574
Date de mise sur le marché: 24/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 34130 Mauguio

1 sur 6

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STREET VIEW RUE

CARTE

Industriel/Logistique dans Mauguio à louer Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Espace de réunion lumineux et convivial, idéal pour vos projets d'équipe.

Industriel/Logistique dans Mauguio à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail agréable.

Industriel/Logistique dans Mauguio à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace intérieur spacieux idéal pour des activités industrielles ou logistiques.

Industriel/Logistique dans Mauguio à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Espace industriel spacieux avec un éclairage naturel optimal.

Industriel/Logistique dans Mauguio à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Espace de stockage idéalement situé avec accès facile pour les véhicules.

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