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34130 Mauguio Bureau 403 m² 100 % Loué À vendre 1 329 900 € (3 300,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En plein coeur de la nouvelle zone d'activité PIOM (Parc Industries Or Méditerranée), au premier étage, bureaux offrant de très belles prestations.
Environ 403 m²(incluant la quote part de parties communes) composés d'open-space, de bureaux et d'espaces partiellement cloisonnés. Bureaux entièrement aménagés, câblés et climatisés.
Ces locaux climatisés sont lumineux et offrent un environnement de travail très agréable avec un patio privatif.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare Sud de France, de l'A9, des zones commerciales dynamiques du sud de la ville.
Sanitaires privatifs.
10 emplacements de parking
Petite copropriété. Offre de restauration en RDC.
Disponibilité des locaux : Début 2025
Prix de vente : 1 329 900 Euros parkings inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente net vendeur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Environ 403 m²(incluant la quote part de parties communes) composés d'open-space, de bureaux et d'espaces partiellement cloisonnés. Bureaux entièrement aménagés, câblés et climatisés.
Ces locaux climatisés sont lumineux et offrent un environnement de travail très agréable avec un patio privatif.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare Sud de France, de l'A9, des zones commerciales dynamiques du sud de la ville.
Sanitaires privatifs.
10 emplacements de parking
Petite copropriété. Offre de restauration en RDC.
Disponibilité des locaux : Début 2025
Prix de vente : 1 329 900 Euros parkings inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente net vendeur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
9 860 €
|
0,83 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 860 €
|
0,83 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 9 860 € |
| Annuel par m² | 0,83 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 860 € |
| Annuel par m² | 0,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020 - 2025
Prix
1 329 900 €
Prix par m²
3 300,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Stationnement
Oui
1 1
-
Thélène Group Immobilier
1 sur 9
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Présenté par
"34130 Mauguio"
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