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Barrio de Cerdanyola Lot | Terrain commercial | 0,02 ha | À vendre | 450 000 € | Mataró, Barcelona 08303
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Informations principales sur l'investissement
- Solar de 173 m2 ubicado en el casco urbano de Mataró, con proyecto de reurbanización para la edificación de edificio residencial.
- El proyecto puede alcnzar una edificabilidad de hasta 950 m2. lo que permite desarrollar tanto vivienda en altura como usos terciarios compatibles.
- El planeamiento admite hasta 10 viviendas, lo que convierte esta oportunidad en una opción especialmente atractiva para promotores.
- El solar cuenta con frente a vía urbana y se integra en un tejido con equipamientos, comercios y transporte próximos.
Résumé analytique
Este solar residencial y terciario se encuentra en el barrio de Cerdanyola de Mataró y cuenta con una superficie gráfica según Catastro de 173 m2. La edificabilidad permitida asciende a unos 950 m2, con un máximo de cinco plantas sobre rasante.
El suelo admite uso residencial, tanto para viviendas unifamiliares como plurifamiliares, así como usos terciarios que incluyen actividades hoteleras, comerciales, oficinas y servicios, restauración, educativo, asistencial, sanitario, sociocultural, deportivo y administrativo.
La normativa urbanística permite desarrollar hasta diez viviendas, con una reserva obligatoria del treinta por ciento destinada a vivienda de protección oficial. En cuanto a superficies, la planta sótano destinada a garaje puede alcanzar aproximadamente 200 m2, mientras que la edificabilidad sobre rasante se sitúa alrededor de 950 m2.
La configuración edificable admite dos opciones: planta baja más tres plantas piso y planta bajo cubierta, con una superficie total aproximada de 430 m2, o bien planta baja más cuatro plantas piso y planta bajo cubierta, alcanzando unos 520 m2.
El suelo admite uso residencial, tanto para viviendas unifamiliares como plurifamiliares, así como usos terciarios que incluyen actividades hoteleras, comerciales, oficinas y servicios, restauración, educativo, asistencial, sanitario, sociocultural, deportivo y administrativo.
La normativa urbanística permite desarrollar hasta diez viviendas, con una reserva obligatoria del treinta por ciento destinada a vivienda de protección oficial. En cuanto a superficies, la planta sótano destinada a garaje puede alcanzar aproximadamente 200 m2, mientras que la edificabilidad sobre rasante se sitúa alrededor de 950 m2.
La configuración edificable admite dos opciones: planta baja más tres plantas piso y planta bajo cubierta, con una superficie total aproximada de 430 m2, o bien planta baja más cuatro plantas piso y planta bajo cubierta, alcanzando unos 520 m2.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 450 000 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 450 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,02 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 450 000 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par ha | 26 013 526,82 € |
| Prix | 450 000 € |
| Prix par ha | 26 013 526,82 € |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Solar urbano de uso residencial y terciario ubicado en el barrio de La Cerdanyola, en la localidad de Mataró y cuenta con una superficie gráfica de 173 m2, según Catastro. La edificabilidad permitida asciende a unos 950 m2 con un máximo de 5 plantas.
Description
Solar urbano de uso residencial y terciario ubicado en el barrio de La Cerdanyola, en la localidad de Mataró y cuenta con una superficie gráfica de 173 m2, según Catastro. La edificabilidad permitida asciende a unos 950 m2 con un máximo de 5 plantas.
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