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Edificio residencial situado en la avenida de Perú, en la localidad de Mataró, en la provincia de Barcelona. Tiene 4.580 m2 de superficie construida distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Appartement |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 6 |
Année de construction/rénovation | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
Surface du lot | 3 500 m² |
Prix | 650 000 € |
Prix par m² | 185,72 € |
Usage du lot en coprop. | Local commercial |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Local comercial en rentabilidad en Avinguda Perú, en el barrio de Rocafonda, Mataró. Situado en una zona céntrica y rodeado de comercios, servicios y colegios y a poca distancia de la parroquia, garantizando una ubicación estratégica.
El inmueble ofrece una superficie total de 3500 m2 construidos y se encuentra en buen estado. La planta baja esta dividida en 3 locales:
Local A: 776 m2, alquilado a un supermercado.
Local B: 802 m2, disponible.
Local C: 229 m2, alquilado para oficina/almacén.
Está equipado con salidas de emergencia, extintores, sistema de ventilación, ascensor con acceso directo a la planta de aparcamiento y baños adaptados para personas con movilidad reducida.
La planta sótano se divide en un parking de 37 plazas con diversos trasteros y un almacén. Tanto las plazas como el almacén se encuentran alquilados.
Todos los espacios alquilados suponen unos ingresos anuales de 62.199,72€ + IVA, dejando así una rentabilidad neta superior al 6,5% y con una proyección del 10%, alquilando el espacio comercial restante.
Gastos de comunidad: 700€. IBI anual: 17.600 €.
Honorarios de compra no incluidos en el precio.
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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Studios | 27 | - | 120 |
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