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Massachusetts Avenue Portfolio 2 biens | Local commercial | À vendre | 3 408 336 € | New Port Richey, FL
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Informations principales sur l'investissement
- Two (2) corporate-guaranteed absolute NNN leased assets with a combined NOI of $282,689 and a three (3)-year weighted average lease term
- Tenants are fully responsible for property taxes, insurance, CAM, roof, and structure with zero landlord responsibility.
- Aarons operates 1,200+ company-owned and franchised locations across 47 states and was recently taken private in a $500M transaction
- Both properties are positioned at the same four-way signalized location, offering the opportunity to control half of the intersection.
- This Dollar General location ranks in the top 90% nationally and is the #1 performing store out of 25 within a 15-mile radius, per Placer AI
- In-place cash flow with ability to implement re-tenanting strategy
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 408 336 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 834 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,16 % | Surface totale de l’immeuble | 1 859 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 1,43 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 408 336 € |
| Prix/m² | 1 834 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,16 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 859 m² |
| Surface totale du terrain | 1,43 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Aaron's Rents
6507 Massachusetts Ave, New Port Richey, FL 34653 |
Local commercial | 1 013 m² | 1998 | - |
| 6445 Massachusetts Ave, New Port Richey, FL 34653 | Local commercial | 845 m² | 2014 | - |
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Massachusetts Avenue Portfolio
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