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Zona Can Carreras Local commercial | 100 m² | À louer | Martorell, Barcelona 08760
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Informations principales
- Zona residencial consolidada.
- Servicios al alcance de la mano de residentes y visitantes.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 100 m² | Négociable | 78,00 € /m²/an EXCL 6,50 € /m²/mois EXCL 7 800 € /an EXCL 650,03 € /mois EXCL |
RDC
Disponible en alquiler local comercial habilitado como peluquería y centro estético. Cuenta con aproximadamente 100 m2 construidos de los cuales 85 m2 son útiles. El espacio es principalmente diáfano a excepción de la zona de baño y una cabina privada. Situado en el barrio de Can Carreras, Martorell, en una zona consolidada y con vida de barrio. El local ha estado en funcionamiento hasta hace poco tiempo y ha cerrado por jubilación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para retomar actividad o implantar un nuevo proyecto sin largos periodos de inactividad. El espacio se encuentra preparado para darle un nuevo enfoque, con una distribución funcional en una sola planta que facilita la adaptación a distintos usos. Por sus características y antecedentes, resulta especialmente adecuado para peluquería, centro de estética o servicios de imagen personal, aunque también puede adaptarse a otros negocios de proximidad o actividades profesionales compatibles. La renta se ajusta al Índice de Precio de Alquiler, lo que aporta seguridad y coherencia económica al arrendamiento. Su ubicación en un entorno residencial consolidado lo hace ideal para captar clientela fiel del barrio y construir un negocio estable a medio y largo plazo. Una oportunidad interesante para profesionales que buscan iniciar o trasladar su actividad en Martorell, con una inversión contenida y un local con potencial inmediato.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Local amplio y versátil.
- Ideal para peluquería o centro de estética.
- Listo para adaptar a nuevo proyecto.
- Zona residencial consolidada en Can Carreras.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
À propos du bien
Edificio construido en 1936 que cuenta con una superficie de 255 m2. Ubicado en una zona residencial consolidada de Martorell con todo tipo de servicios y comercios implantados.
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Zona Can Carreras
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