76370 Martin-Église Local d'activités À vendre 1 280 000 € (733,94 €/m²)

A VENDRE - Martin-Eglise À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Local d'activité proposé par BNP Paribas Real Estate Rouen   Situé au sein d'une zone d'activité à Martin-Église, ce bâtiment indépendant sur une parcelle de 7 600 m² environ est en excellent état général. Il développe une surface totale d'environ 1 700 m², adaptée à des activités industrielles, logistiques ou artisanales.   Le bien se compose principalement d'un local d'activité d'environ 1 281 m², complété par des espaces bureaux comprenant 90 m² au rez-de-chaussée et 373 m² à l'étage.   Il dispose de prestations techniques telles que deux ponts roulants d'une capacité de 5 tonnes chacun, 4 accès à quai ainsi que 3 accès de plain-pied, permettant différents types d'exploitation.   À l'extérieur, une surface de stockage est disponible, ainsi qu'un parking de 33 places de stationnement.   L'environnement comprend des entreprises et commerces à proximité. Le site bénéficie d'un accès aux axes routiers principaux facilitant les déplacements professionnels. Profitez également des lignes de bus, desservant la zone.   Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate Rouen. Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d'activités de Normandie. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s'adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales. Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la région Normande.   Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/ Bus : lignes 1 / 2 / 14 / 15 50 m Desserte routière : D 154 450 m Parking(s) : 33 Places IGH / Code du travail : Code du travail Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Environnement de proximité : activité - industrie - commerces Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : 1 Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau isolation en panneaux sandwich acier et polyuréthane Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : mini 5,30 m / maxi 6,00 m Porte(s) d'accès plain-pied : 3 4,50 m x 5,00 m (L x h) Porte(s) d'accès à quai : 4 Buttoirs 3,20 m x 3,30 m (L x h) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Pont(s) roulant : 2 2 x 5T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Zénithal Réseau Incendie Armé : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : salle de pause / kitchenette