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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 99 m²
  • 3/6/9
  • 132,56 € HT-HC/m²/an 11,05 € HT-HC/m²/mois 13 123 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,30 mètres
  • Taxe foncière :
    9,59 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 949,70 € /an 79,14 € /mois
  • 1er étage
  • 73 m²
  • 3/6/9
  • 132,56 € HT-HC/m²/an 11,05 € HT-HC/m²/mois 9 677 € HT-HC/an 806,40 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Plafonds finis: 3,30 mètres
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    9,59 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 700,29 € /an 58,36 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 99 m² 3/6/9 132,56 € HT-HC/m²/an 11,05 € HT-HC/m²/mois 13 123 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 73 m² 3/6/9 132,56 € HT-HC/m²/an 11,05 € HT-HC/m²/mois 9 677 € HT-HC/an 806,40 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
99 m²
Durée
3/6/9
Loyer
132,56 € HT-HC/m²/an 11,05 € HT-HC/m²/mois 13 123 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
73 m²
Durée
3/6/9
Loyer
132,56 € HT-HC/m²/an 11,05 € HT-HC/m²/mois 9 677 € HT-HC/an 806,40 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 99 m²
Durée 3/6/9
Loyer 132,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,59 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 949,70 € /an 79,14 € /mois
  • Plafonds finis: 3,30 mètres

1er étage

Surface 73 m²
Durée 3/6/9
Loyer 132,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,59 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 700,29 € /an 58,36 € /mois
  • Plafonds finis: 3,30 mètres

Aperçu du bien

Dans la zone Technopole de Martillac, IMMPROVE vous propose à la location une surface d'environ 200 m² dans un bâtiment construit en 2022. Au RDC, un surface de stockage de plain-pied d'environ 100 m². A l'étage, une surface de bureaux d'environ 100 m² comprenant un open-space et une partie semi-cloisonnée. Accès à une terrasse partagée. Hauteur sous plafond 3,30m , courant triphasé, porte piétonne accès sur parties communes, porte sectionnelle 2,50 m (L) x 2,60 m (H). Climatisation réversible, pavés led, baie de brassage, fibre, visiophone. Douche et sanitaires dans les parties communes. 4 places de parking pour ce local. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche . Sanitaires Surface RDC : 99 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
172 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40325204

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33650 Martillac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 73 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Activités 99 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total Cellule Activités 172 Immédiate 132,56 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 172 m²
4 Extérieur simple
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