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13011 Marseille Local d’activités | 696 m² | À louer
Informations principales
- Visibilité autoroutière
- Proche zone commerciale
- Parc sécurisé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A50 et se situe à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine. Il est implanté dans un parc sécurisé et clos, offrant un accès plain-pied par porte sectionnelle et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. L’espace comprend une zone de stockage ainsi que des bureaux cloisonnés et climatisés, pouvant être aménagés en showroom selon les besoins. La structure en béton et la dalle renforcée garantissent robustesse et fonctionnalité, tandis que la hauteur sous plafond de 6,30 m et l’éclairage naturel apportent confort et praticité. Le site est équipé de courant triphasé 380 V et dispose de parkings pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 11 480 €
- Dépôt de garantie : 19 134 €
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6,30 mètres
-
Charges locatives : 3,81 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 2 650 € /an 220,82 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 696 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 76 560 € HT-HC/an 6 380 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 696 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 76 560 € HT-HC/an 6 380 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 696 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A50 et se situe à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine. Il est implanté dans un parc sécurisé et clos, offrant un accès plain-pied par porte sectionnelle et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. L’espace comprend une zone de stockage ainsi que des bureaux cloisonnés et climatisés, pouvant être aménagés en showroom selon les besoins. La structure en béton et la dalle renforcée garantissent robustesse et fonctionnalité, tandis que la hauteur sous plafond de 6,30 m et l’éclairage naturel apportent confort et praticité. Le site est équipé de courant triphasé 380 V et dispose de parkings pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 11 480 €
-
Charges locatives : 3,81 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 2 650 € /an 220,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 19 134 €
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 6,30 mètres
- Cour
Aperçu du bien
Situé dans un parc d’activités fermé et sécurisé, ce bâtiment bénéficie d’une position stratégique avec une visibilité directe sur l’A50, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition. L’environnement immédiat est dynamique, avec la zone commerciale de La Valentine à proximité, offrant de nombreux services, commerces et restaurants. Le site est facilement accessible par les grands axes routiers et dispose d’une voirie lourde adaptée aux véhicules de transport. La sécurité est renforcée par la présence d’un gardien, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. Les prestations incluent des bureaux cloisonnés, climatisation réversible, fibre optique et éclairage extérieur, garantissant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Présenté par
AREA ENTREPOT
"13011 Marseille"
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