13001 Marseille Local d’activités | 25 m² | À louer

Emplacement no1 au coeur du quartier de l'Opéra. Nous vous proposons un pas-de-porte à céder permettant l'entrée dans un bail tout commerce (hors restauration nécessitant une extraction). Le local, d'une surface d'environ 25 m2, bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux passant important constitué des touristes, de la clientèle de bureaux et des résidents ; il sera idéal pour lancer ou développer un concept à forte visibilité. Loyer mensuel : 1 400 EUR CC (dont 200 EUR de charges) Bail : tout commerce (sauf restauration car il n'y a pas d'extraction) Droit d'entrée / pas-de-porte : 120 000 EUR Ce local sera parfait pour activité retail, services, coffee shop sans extraction, concept store, souvenirs, prêt-à-porter, beauté/bien-être, etc. A noter : Possibilité de terrasse d'une vingtaine de place selon autorisations en vigueur. Prix du pas de porte hors honoraires d'agence : 120 000 EUR Prix du pas de porte honoraires d'agence inlcus : 132 000 EUR Honoraires : 12 000 EUR TTC Pour plus d'informations ou visiter, contactez Élodie Sanz Vico Agent EXPERTIMO (RSAC 523 234 359) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -