13014 Marseille Local d’activités | 855 m² | À louer

Situé à proximité des axes autoroutiers et au sein d'un parc d'activité rénové du 14ème arrondissement de Marseille, Avinim Brokers vous propose un local de 855 m² à louer avec bureaux d'accompagnement et quai de déchargement. Localisation : Marseille 14ème Aéroport Marseille Provence à 20 km Gare Saint Charles à 4 km Autoroute A7/A55 à 2 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 8 mètres 1 quai de déchargement 1 rampe d'accès pour accès VL à l'entrepôt 6 places de parking Toiture isolée Ossature métallique mur périmétrique : parpaings Sol dalle béton triphasé sanitaire Bureaux : câblés, climatisation réversible, faux plafond Conditions financières : Loyer de 84 132.00 €/HT/HC/AN Charges locatives : 7 700.00 €/HT/AN Taxe Foncière : 8 500.00 € /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 5811 72 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)