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13004 Marseille Local d’activités | 359 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
359 m²
3/6/9
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 34 105 € HT-HC/an 2 842 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 5 mètres

Charges locatives :
2,17 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
Taxe foncière :
12,42 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 458 € /an 371,50 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	359 m²	3/6/9	95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 34 105 € HT-HC/an 2 842 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

359 m²

Durée

3/6/9

Loyer

95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 34 105 € HT-HC/an 2 842 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

Surface	359 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
2,17 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 780,00 € /an 65,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
12,42 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 458 € /an 371,50 € /mois
Plafonds finis: 5 mètres

APERÇU DU BIEN

Dans un site fermé, l'agence IPM vous propose à la location un local mixte activités/bureaux de 359 m2, MARSEILLE 13004, en R+1, composé de : en rez-de-chaussée 200 m2 : un entrepôt et un bureau, un sanitaire et une douche ; au 1ier étage 158 m2 : 2 bureaux et un open space avec belle hsp. Prestations : accès de plain-pied, structure béton, sol béton, rideau métallique motorisé, éclairage naturel et artificiel, parkings en foisonnement Loyer 2839,47 € HT/mois Charges 65 € HT/mois Foncier 4 458 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT + honoraires preneur

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 6 99 54 24 34

Immobiliere Provence Mediterranee

ID de l’annonce: 37528044
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 13004 Marseille

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