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13008 Marseille Bureau | 756 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique Prado
- Immeuble certifié BREEAM
- Accès métro et bus immédiat
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LOYER
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Ce plateau de bureaux rénové situé au deuxième étage de l’immeuble Le Virage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. L’espace est aménagé en open space, avec un sol en dalles de moquette, un faux plafond intégrant des ventilo-convecteurs et un éclairage LED encastré. Il dispose de sanitaires privatifs, d’un plancher technique surélevé et d’un local vélo en rez-de-chaussée. L’ensemble est conçu pour accueillir jusqu’à 56 personnes dans des conditions optimales de confort et de performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Convient pour 45 à 56 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Local vélo RDC
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 56 postes de travail
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 756 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 177 660 € HT-HC/an 14 805 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 756 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 177 660 € HT-HC/an 14 805 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 756 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux rénové situé au deuxième étage de l’immeuble Le Virage offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. L’espace est aménagé en open space, avec un sol en dalles de moquette, un faux plafond intégrant des ventilo-convecteurs et un éclairage LED encastré. Il dispose de sanitaires privatifs, d’un plancher technique surélevé et d’un local vélo en rez-de-chaussée. L’ensemble est conçu pour accueillir jusqu’à 56 personnes dans des conditions optimales de confort et de performance énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 56 personnes
- 56 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Local vélo RDC
APERÇU DU BIEN
Livré en 2016, l’immeuble Le Virage est un ensemble contemporain situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Rond-Point du Prado. Il s’insère dans un pôle de vie dynamique comprenant un centre commercial, deux hôtels, des logements et une clinique, le tout autour du stade Orange Vélodrome. L’immeuble développe 12000 m² sur huit étages et bénéficie du label BREEAM niveau Excellent. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne 2 du métro reliant la gare Saint-Charles en moins de 10 minutes et une dizaine de lignes de bus à proximité. L’accès routier est facilité par le tunnel du Prado Carénage, permettant de traverser la ville rapidement, et les autoroutes A50 et A7. L’aéroport Marseille Provence est accessible en 15 minutes.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13008 Marseille"
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