13015 Marseille Local d’activités | 333 m² | À louer

À louer, local d’activités récent de 333 m² offrant des prestations de qualité dans un environnement professionnel fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 221 m² avec accès de plain-pied, une porte basculante électrique 3 x 3 m, des sanitaires doubles, un bureau et un espace accueil de 21 m². À l’étage, un bureau de 26 m² complète l’ensemble. L'entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6 mètres au faitage, de murs en bardage double peau et séparatifs en parpaings, d’un sol en dalle béton lissé au quartz, d’une toiture en bac acier isolé et d’une charpente métallique sans poteau en zone de stockage. Les bureaux sont équipés d’un sol carrelé, de faux plafonds avec luminaires intégrés, de goulottes périphériques avec prises RJ45, de chauffage/climatisation avec régulation par thermostat. Le local dispose également d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre et de deux emplacements de stationnement en façade. L’état des lieux est établi par huissier, à frais partagés à 50 % avec le Preneur.