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21160 Marsannay-la-Côte Local d'activités 590 m² À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À louer/Vendre - Local d'activité / commerce à Marsannay-la-Côte
Emplacement stratégique à 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon)
Surface totale : 589 m²
Rez-de-chaussée : 450 m² avec dalle béton et portes sectionnelles
Bureaux à l'étage : 139 m²
Terrasse de 300 m², idéale pour des événements
Stationnement dédié
Totem en bord de route offrant une visibilité optimale
Espace historiquement dédié à l'automobile, idéal pour une activité liée au secteur ou toute autre activité commercialeSitué au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Facilement accessible depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l'A311, il est également desservi par le réseau de bus DIVIA.
L'environnement commercial dynamique de Marsannay-la-Côte comprend de grandes enseignes (Lapeyre, But...), des concessions automobiles, des restaurants et des supermarchés, garantissant un flux constant de visiteurs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Emplacement stratégique à 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon)
Surface totale : 589 m²
Rez-de-chaussée : 450 m² avec dalle béton et portes sectionnelles
Bureaux à l'étage : 139 m²
Terrasse de 300 m², idéale pour des événements
Stationnement dédié
Totem en bord de route offrant une visibilité optimale
Espace historiquement dédié à l'automobile, idéal pour une activité liée au secteur ou toute autre activité commercialeSitué au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Facilement accessible depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l'A311, il est également desservi par le réseau de bus DIVIA.
L'environnement commercial dynamique de Marsannay-la-Côte comprend de grandes enseignes (Lapeyre, But...), des concessions automobiles, des restaurants et des supermarchés, garantissant un flux constant de visiteurs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 012 €
|
4,22 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 012 €
|
4,22 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 012 € |
| Annuel par m² | 4,22 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 012 € |
| Annuel par m² | 4,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente | Type de bien | Local d'activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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