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21160 Marsannay-la-Côte Local d'activités À vendre 425 700 € (1 100,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Local d'activité 387 m² - Marsannay-la-Côte - Spécial Investisseur
A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 387 m² offre rendement locatif direct .
Il se compose de :
-329 m² d'entrepôt au sol avec dalle béton et porte sectionnelle,
-29 m² de bureaux fonctionnels,*
-29 m² de mezzanine.
-Le bâtiment dispose également d'un local technique, d'un vestiaire avec
douche et de 11 places de stationnement privatives.
Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres.
Atouts investisseurs :
-Locataire en place - bail commercial 3/6/9 en cours
-Loyer annuel : 29 025 Euros HT HC
Ensemble en bon état général, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie.
A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 387 m² offre rendement locatif direct .
Il se compose de :
-329 m² d'entrepôt au sol avec dalle béton et porte sectionnelle,
-29 m² de bureaux fonctionnels,*
-29 m² de mezzanine.
-Le bâtiment dispose également d'un local technique, d'un vestiaire avec
douche et de 11 places de stationnement privatives.
Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres.
Atouts investisseurs :
-Locataire en place - bail commercial 3/6/9 en cours
-Loyer annuel : 29 025 Euros HT HC
Ensemble en bon état général, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 423 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 423 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 423 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 423 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 425 700 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 100,00 € | Surface utile brute | 387 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 425 700 € |
| Prix par m² | 1 100,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 387 m² |
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Orpi - Doris Metzger Immobilier
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"21160 Marsannay-la-Côte"
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