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91630 Marolles-en-Hurepoix | 930 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Essonne Marolles-en-Hurepoix 91630 Marolles-en-Hurepoix - Local d'activités à Vendre - 528 m²

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Description

Locaux d'activité de 528 m² non divisibles à vendre à Marolles en Hurepoix, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, lumineux, avec parkings et accès poids lourds. Parfait pour entreprise en expansion. Parcelle de 15.434 m² entièrement clôturée . Deux portails d'accès motorisés . Toiture végétalisée à hauteur de 30% . Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j) . 102 places de stationnements en Evergreen Locaux bureaux en R+1 : . Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m² . PVC ou moquette. . Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d'une prise de PC tous les 10m² de SDP . Faux plafonds . Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m) . Climatisation 2 tubes . Escalier métallique ou béton - porte Coupe-feu Locaux activité en RDC : . Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute . Eclairage LED par gamelles industrielles . Eclairage extérieur par projecteur LED . 2 prises PC . 1 sanitaire handicapé avec VMC . Tarif jaune : 48 KVA Surface RDC : 407 m² . Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m . Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m . Résistance sol : 3 T/m² . Nbr de portes plain pied : 1 . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier Surface RDC : 407 m² Situation/Transports : Bus ZI Cochets (4531) RER RER C Brétigny sur orge Route N104, N20, D19 Autoroute A6, A10

Pièces jointes

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2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 121 m²
  • Bureau
  • 217 800 € (1 800,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 407 m²
  • Local d’activités
  • 732 600 € (1 800,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 121 m² Bureau 217 800 € (1 800,60 €/m²) -
- 407 m² Local d’activités 732 600 € (1 800,37 €/m²) -

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Surface du lot
121 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
217 800 € (1 800,60 €/m²)
RNE
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Surface du lot
407 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
732 600 € (1 800,37 €/m²)
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Surface du lot 121 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 217 800 € (1 800,60 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 407 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 732 600 € (1 800,37 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 930 000 € Surface totale de l’immeuble 528 m²
Surface du lot 121 - 407 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 2
Prix 930 000 €
Surface du lot 121 - 407 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 528 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • ID de l’annonce: 40325438

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91630 Marolles-en-Hurepoix

Ce Local d'activités situé à 91630 Marolles-en-Hurepoix est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS IDF SUD pour plus d’informations.

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Local d'activités dans Marolles-en-Hurepoix à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur.
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Espace lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace de travail lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne idéal pour vos projets professionnels.
Local d'activités dans Marolles-en-Hurepoix à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 12
Espace idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.
Local d'activités dans Marolles-en-Hurepoix à vendre Plan d’étage– Image 10 sur 12
Plan d'étage moderne avec des espaces optimisés et lumineux.
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Un projet innovant dans un cadre verdoyant et dynamique.
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91630 Marolles-en-Hurepoix

"91630 Marolles-en-Hurepoix"

+33 1 84 74 96 95

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 121 Nous consulter 1 800 m² HD 7 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 407 Nous consulter 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 11 Activités 528 Nous consulter 1 761,36 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 11
Total 528 m²
16 Parkings ext.
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