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91630 Marolles-en-Hurepoix Local d'activités 528 m² À vendre 950 400 € (1 800,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Brétigny Sur Orge, sur la commune de Marolles en Hurepoix en France, d'une surface d'environ 528 M² dont 121 M² de bureau en mezzanine avec une HSP de 6,55 M² norme rt 2012. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique dans une zone d'activités avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Contrôle d'accès
Accès camions
Issues de secours
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Porte sectionnelle motorisée
Chauffage par un aérotherme électrique
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Mairie (4553)
RER Marolles-en-Hurepoix (C)
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Contrôle d'accès
Accès camions
Issues de secours
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Porte sectionnelle motorisée
Chauffage par un aérotherme électrique
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Mairie (4553)
RER Marolles-en-Hurepoix (C)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 308 €
|
1,06 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 308 €
|
1,06 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 308 € |
| Annuel par m² | 1,06 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 308 € |
| Annuel par m² | 1,06 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 950 400 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 800,00 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Prix | 950 400 € |
| Prix par m² | 1 800,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
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