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94440 Marolles-en-Brie Local d’activités | 273 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne 94440 Marolles-en-Brie - Local d'activités à Louer - 273 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 273 m²
  • 3/6/9
  • 128,00 € HT-HC/m²/an 10,67 € HT-HC/m²/mois 34 944 € HT-HC/an 2 912 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,80 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 583 € /an 131,95 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 273 m² 3/6/9 128,00 € HT-HC/m²/an 10,67 € HT-HC/m²/mois 34 944 € HT-HC/an 2 912 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
273 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
128,00 € HT-HC/m²/an 10,67 € HT-HC/m²/mois 34 944 € HT-HC/an 2 912 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface 273 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
128,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,80 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 583 € /an 131,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location idéal pour les PME-PMI, un local d'activité de 273 m² dont un bureau d'accompagnement de 60 m² ainsi que 2 portes sectionnelles traversantes avec 2 places de parkings sur la commune de Marolles en brie. Immeuble ancien . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Double accès . Site clos et sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m Surface RDC : 213 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 41426742

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94440 Marolles-en-Brie

Ce Local d’activités situé à 94440 Marolles-en-Brie est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 60 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 213 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 273 Immédiate 128 m²/an HT HC 5,8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 273 m²
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