47200 Marmande
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47200 Marmande Local commercial À vendre 2 782 500 € (1 987,50 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE – CELLULE COMMERCIALE NEUVE – 1 400 m² – MARMANDE (47) – ZONE COMMERCIALE LECLERC / DÉCATHLON
JL Partners vous propose une cellule commerciale neuve de 1 400 m², livrée brut de béton, fluides en attente, implantée dans un secteur à fort développement à Marmande, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc et du nouveau Décathlon.
Idél pour implanter tout type d'activité commerciale, artisanale ou de service, hors restauration.
Caractéristiques du bien :
Surface : 1 400 m²
État : livré brut de béton – fluides en attente
Activités autorisées : toutes sauf restauration
Site stratégique et fréquenté, avec un environnement commercial attractif
Emplacement stratégique :
Dans l'une des principales zones commerciales du Lot-et-Garonne
Proximité directe de grandes enseignes comme Leclerc et Décathlon
Accès rapide à la D933 et à l'A62
Zone à fort trafic et en développement constant
Conditions financières :
Prix net vendeur : 2 650 000 € HT
Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
? 132 500 € TTC charge acquéreur
Prix FAI :
2 650 000 € + 132 500 € = 2 782 500 € TTC
Contact commercial :
David VREL
06 64 26 96 29
dvrel@jlpartners.fr
JL Partners vous propose une cellule commerciale neuve de 1 400 m², livrée brut de béton, fluides en attente, implantée dans un secteur à fort développement à Marmande, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc et du nouveau Décathlon.
Idél pour implanter tout type d'activité commerciale, artisanale ou de service, hors restauration.
Caractéristiques du bien :
Surface : 1 400 m²
État : livré brut de béton – fluides en attente
Activités autorisées : toutes sauf restauration
Site stratégique et fréquenté, avec un environnement commercial attractif
Emplacement stratégique :
Dans l'une des principales zones commerciales du Lot-et-Garonne
Proximité directe de grandes enseignes comme Leclerc et Décathlon
Accès rapide à la D933 et à l'A62
Zone à fort trafic et en développement constant
Conditions financières :
Prix net vendeur : 2 650 000 € HT
Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
? 132 500 € TTC charge acquéreur
Prix FAI :
2 650 000 € + 132 500 € = 2 782 500 € TTC
Contact commercial :
David VREL
06 64 26 96 29
dvrel@jlpartners.fr
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 400 m²
Prix
2 782 500 €
Prix par m²
1 987,50 €
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