Waterfront at Marketplace - Multifamily Land Marketplace Ave Lot | Terrain commercial | 7,62 ha | À vendre | Kyle, TX 78640

Approuvé par le PUD — Site multifamilial et commercial de 336 unités à Kyle, au Texas
Waterfront at Marketplace est un site de développement multifamilial et commercial de +/- 18,84 acres situé au cœur de Kyle, au Texas. Situé sur Marketplace Avenue, près de l'autoroute I-35, le site offre un excellent accès aux commodités locales ainsi qu'à la MSA de la grande région d'Austin. Le zonage PUD approuvé permet le développement d'un projet multifamilial de 4 étages avec stationnement en surface comptant jusqu'à 336 unités (28 unités par acre) et environ 3,5 acres de commerces de détail indépendants. La partie multifamiliale ne nécessitera pas d'espace commercial au rez-de-chaussée.
Économies importantes sur les coûts de développement
Les accords en place avec la ville de Kyle permettent de réaliser d'importantes économies sur les coûts de développement sous la forme d'une exonération des frais d'impact sur les routes, des frais d'impact sur l'eau et les eaux usées et des frais d'aménagement des espaces verts. En outre, le développement du bien ne nécessitera pas de rétention des eaux pluviales sur place.
Kyle, Texas — L'une des villes à la croissance la plus rapide du pays
Avec une population d'environ 58 000 habitants et une croissance démographique de 9 % par rapport à l'année précédente, Kyle est l'une des villes les plus dynamiques du Texas et des États-Unis. Un environnement commercial et fiscal favorable, associé à une infrastructure en pleine croissance, a entraîné l'ajout de grands employeurs, notamment Tesla, Amazon, St. David's et Ascension Hospital Systems, entre autres.