±1.44 Acre Publix Anchored Pad Market View Pky Lot | Terrain commercial | 0,58 ha | À vendre | 732 224 € | Evans, GA 30809

Le groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité ce terrain commercial de premier ordre de 1,44 acre à vendre. Situé au cœur d'Evans, en Géorgie, ce centre commercial de deuxième rangée, ancré par Publix au centre-ville de Riverwood, accueille 1,9 million de visiteurs annuels, ce qui le place au 89e centile aux États-Unis pour les centres de quartier, selon Placer AI. Ce site bénéficie d'une démographie exceptionnelle avec un HHI médian de 119 000 dollars et une population de 23 000 habitants dans un rayon de 3 miles.
Cette propriété est actuellement zonée PUD (développement urbain planifié) et dispose de services publics sur place. La propriété est conforme à Publix et constituerait un développement commercial idéal à locataire unique ou un centre de strip-tease à locataires multiples.
Le centre-ville de Riverwood présente une forte mixité de locataires nationaux avec des utilisateurs tels que Publix, McDonald's, Starbucks, CVS, Parker's Kitchen et Papa Johns. Sur Washington Rd, il y a plus de 29 000 VPD et 15 000 VPD supplémentaires sur William Few Pkwy.
L'établissement est situé juste à côté de Washington Rd, à Evans, en Géorgie. L'établissement est non seulement adjacent à un Publix très performant, mais se trouve également dans l'un des quartiers les plus aisés de la région centrale de Savannah River (CSRA), offrant un emplacement attrayant pour les détaillants qui souhaitent combler un vide sur le marché ou ouvrir leur premier magasin sur le marché. Le centre-ville de Riverwood est un phare du commerce dans la région, attirant une clientèle constante et aisée tout au long de l'année. À moins de 5 minutes en voiture, l'âge et le revenu médians des ménages sont de 37 ans et 120 390 dollars respectivement.
La propriété est située à proximité de nombreux quartiers aisés. Derrière le centre-ville de Riverwood se trouvent le lycée Greenbrier, le collège et l'école primaire, qui comptent au total 3 200 élèves.
Washington Rd. est l'artère principale de Richmond et du comté de Columbia.
L'établissement se trouve à 6,4 km du centre commercial et point de vente le plus proche et offre une concurrence limitée pour l'ensemble d'une zone commerciale.