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Market at Sharyland Place 2 biens | Local commercial | À vendre | 5 927 859 € | Mission, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5,000 SF available (as of Nov 2025), offering upside through lease-up at market rates.
- Managed by Kimco Realty, a leading REIT specializing in grocery-anchored centers, indicating institutional-grade ownership and management.
- This MSA is a key retail hub for South Texas and Northern Mexico, with some of the highest per-capita sales in the state.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Market at Sharyland Place is a 108,262 SF retail center on 11.66 acres in Mission, Texas, strategically located along Expressway 83 in the high-growth McAllen-Edinburg-Mission metro. Anchored by Kohl’s and Dollar Tree, the property features a strong tenant mix, including Taco Palenque, and benefits from proximity to major retailers like Walmart, H-E-B Plus!, and Target. Just 4.5 miles from the U.S.-Mexico border and 3.5 miles from McAllen International Airport, the center offers excellent visibility, stable income, and value-add potential with 5,000 SF of vacancy, making it a rare opportunity in a dynamic market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 927 859 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 586,80 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,47 % | Surface totale de l’immeuble | 10 102 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 4,71 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 927 859 € |
| Prix/m² | 586,80 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,47 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 102 m² |
| Surface totale du terrain | 4,71 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Kohl's
2504 E Interstate Highway 2, Mission, TX 78572 |
Local commercial | 8 353 m² | 2007 | - |
| 2500 E. Expressway 83, Mission, TX 78572 | Local commercial | 1 749 m² | 2009 | - |
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