• Broker Remy COURAUD 0442606606
Hvs Real Estate

13700 Marignane Local d’activités | 500 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation dans la zone d’activité de Marignane
  • Emplacement avantageux en terme de transports

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – 1
  • 500 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un local d’activités de 500 m² est disponible à la location, incluant 23 m² de bureaux. L’entrepôt dispose de nombreux atouts : une toiture rénovée et isolée, une ossature métallique, ainsi qu’une alimentation en triphasé 380V. Il bénéficie également d’une dalle charge de 2,5 T/m² et d’une hauteur sous plafond variant entre 5 et 6 mètres. Le local est équipé d’une porte sectionnelle 4x3 et d’un accès de plain-pied via les bureaux. Des vestiaires, des WC, une mezzanine de stockage, et un local social complètent l’aménagement de l’entrepôt. Les bureaux et l’espace d’accueil, entièrement rénovés, sont équipés de sol souple imitation bois et d’un éclairage LED, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce bien est idéal pour des activités nécessitant un espace de stockage et un environnement de bureau moderne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
  • Dalle charge de 2.5 T/m2
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Vestiaires
  • HSP min 5m max 6m
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 1 500 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – 1

Surface
500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Un local d’activités de 500 m² est disponible à la location, incluant 23 m² de bureaux. L’entrepôt dispose de nombreux atouts : une toiture rénovée et isolée, une ossature métallique, ainsi qu’une alimentation en triphasé 380V. Il bénéficie également d’une dalle charge de 2,5 T/m² et d’une hauteur sous plafond variant entre 5 et 6 mètres. Le local est équipé d’une porte sectionnelle 4x3 et d’un accès de plain-pied via les bureaux. Des vestiaires, des WC, une mezzanine de stockage, et un local social complètent l’aménagement de l’entrepôt. Les bureaux et l’espace d’accueil, entièrement rénovés, sont équipés de sol souple imitation bois et d’un éclairage LED, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce bien est idéal pour des activités nécessitant un espace de stockage et un environnement de bureau moderne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
  • Vestiaires
  • Dalle charge de 2.5 T/m2
  • HSP min 5m max 6m

APERÇU DU BIEN

Idéalement situé dans la zone d’activité de Marignane, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et des axes routiers et autoroutiers. Le site est entièrement clos et dispose de nombreux emplacements de parkings, assurant une accessibilité optimale et un stationnement facilité. En termes de transports, l'emplacement est particulièrement avantageux, avec l’Aéroport Marseille Provence à seulement 10 minutes, la gare SNCF Aix TGV à 15 minutes, l'Autoroute A55 à 5 minutes, l'Autoroute A7 à 10 minutes, et la Route D9 à 2 minutes, offrant ainsi une excellente connectivité pour les déplacements professionnels.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 35053779

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour: 04/07/2025

  • Adresse: 13700 Marignane

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.