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30320 Marguerittes Local d’activités | 386 m² | À louer

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RDC
386 m²
3/6/9
84,93 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 32 783 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois
Local d’activités
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Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	386 m²	3/6/9	84,93 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 32 783 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

386 m²

Durée

3/6/9

Loyer

84,93 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 32 783 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

Surface	386 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	84,93 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace en excellent état

Aperçu du bien

386 m² environ de bureaux et entrepôts récents à louer sur la zone du Tec à Marguerittes, zone mixte (commerces et activités) dynamique. Au coeur d'une zone d'activités économiques de Nîmes Métropole, rare offre sur ce secteur, pour ce très beau bâtiment composé de 144 m² environ de bureaux et 242 m² environ d'entrepôt, le tout en parfait état. Les bureaux aménagés le sont en open-space et cloisonnés avec vaste salle de réunion. Un beau volume régulier et bien isolé caractérise la partie entrepôt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès porteur 19 T - Bureaux avec prestations de standing "prêts à l'emploi" - Open-space et cloisonnement de la partie bureaux - Salle de réunion - Hauteur utile supérieure à 6 m sur la partie entrepôt - Nombreux parkings

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 22 61 06 75

Cushman & Wakefield

ID de l’annonce: 38539117
Date de mise sur le marché: 22/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 30320 Marguerittes

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Local d’activités dans Marguerittes à louer Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.

Local d’activités dans Marguerittes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Bureau spacieux avec un agencement fonctionnel et lumineux.

Local d’activités dans Marguerittes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Bureau spacieux avec un design moderne et fonctionnel.

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