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27110 Marbeuf Local d’activités | 350 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 3,43 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2,50 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 875,00 € /an 72,92 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 4 | 350 m² | 3/6/9 | 68,57 € HT/m²/an 5,71 € HT/m²/mois 24 000 € HT/an 2 000 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – 4
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 68,57 € HT/m²/an 5,71 € HT/m²/mois 24 000 € HT/an 2 000 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 4
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
68,57 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,43 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 2,50 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 875,00 € /an 72,92 € /mois
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Aperçu du bien
Sur une ZA attractive, dans un bâtiment plus vaste neuf de 2024, reste une cellule d'environ 350 m², comprenant 255 m² d'atelier et 95 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Partie atelier : - Bardage toiture métallique double peau 100 mm - Bardage périphérique métallique double peau 100 mm - Murs séparatifs coupe-feu 1h - Charpente métallique (hauteur de 5,50 à 7.40 m) - Toiture bac acier isolé avec bandes d'éclairement - Eclairage LED - Dalle béton - Puissance électrique 36 kVa triphasé - Exutoire de désenfumage - Porte sectionnelle (H 4.50 à 4.70 m x 4 m) + porte piétonne vitrée. Partie bureaux/locaux sociaux : - Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 2 sanitaires et une douche - A l'étage : un plateau en open-space. * Huisseries alu double vitrage * Faux-plafond avec pavés LED * Carrelage en RDC, parquet à l'étage * Courant fort/ courant faible. Pour chaque cellule : - Cour privative d'environ 500 m² avec clôture et portail électrique - 5 places de parking en façade - Espace de circulation finition gravier (possibilité de bitumer). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Murs isolés - Open Space - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : - Sanitaires privés - Site clos - Toiture isolée avec : 120 mm - Type de charpente : métallique - Vitrine
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CBRE LEM
Présenté par
"27110 Marbeuf"
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