34370 Maraussan Local d’activités | 360 m² | À louer

À seulement 5 minutes des autoroutes A9 et A75, 3 mn de Béziers OUEST découvrez ce local d'activités neuf de 360 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale, de services, de stockage. Le local se compose de : - 290 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de travail ou de stockage. - 70 m² de bureaux à l'étage, livrés bruts et aménageables selon les besoins de votre activité. - Implanté sur un terrain entièrement aménagé, 15 places de stationnement avec des accès adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds.Prestations - 360 m² de surface totale - Bureaux évolutifs selon vos besoins - Fibre optique - 15 places de stationnement - Accès poids lourds - Espaces extérieurs goudronnés et paysagés - Dalle béton lourde adaptée aux activités professionnelles - Porte sectionnelle 4 x 3 mConditions locatives - Loyer : 3 360 Euros HT / HC par mois - Provision sur charges communes : 60 Euros HT / mois - Taxe foncière à la charge du preneur 195 HT/mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Bail commercial 3/6/9 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.