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Maple Lawn Maple Lawn Blvd Espace disponible | 169 m² | Local commercial | Fulton, MD 20759
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central le long de la route 29
- Biens de bureau/médicaux de classe A
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8180 Maple Lawn Blvd - 1er étage
1,816 SF In-line
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 169 m² | Biens du centre | 14 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 17 895 m² |
| Stationnement | 374 places | Surface totale du terrain | 8,7 ha |
| Magasins | 44 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 374 places |
| Magasins | 44 |
| Biens du centre | 14 |
| Surface commerciale utile | 17 895 m² |
| Surface totale du terrain | 8,7 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Maple Lawn est un complexe à usage mixte primé de plus de 600 acres, situé au centre de la route 29, entre Baltimore et Washington, D.C. Le développement actuel comprend 1 200 000 pieds carrés de bureaux/médicaux de classe A, 120 000 pieds carrés de commerces de détail, 210 000 pieds carrés d'espace flexible et environ 1 250 unités résidentielles haut de gamme. Maple Lawn offre aux résidents et aux visiteurs un éventail unique d'établissements de restauration, de boutiques et de détaillants de services locaux et nationaux de grande qualité. Le projet est entouré de 5 500 employés au laboratoire de physique appliquée de Johns Hopkins et dans 4 écoles ultramodernes du comté de Howard.
- Climatisation
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Présenté par
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