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Woodlands House Manton Ln Bureau | 643–9 497 m² | À louer | Bedford MK41 7NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- POTENTIAL FOR A VARIETY OF USES INCLUDING OFFICE, EDUCATION, TECH / LAB SPACE, MEDIC.
- Bedford is situated in the centre of the Oxford – Cambridge High Tech Arc.
- 2 x buildings currently used as offices.
- The Annex is a separate 9,890 sq ft (919 sq m) over ground floor only.
- Bedford is an ever-growing town in the south-east of England with a primary catchment population of approximately 300,000 people.
- 430 car parking spaces at a ratio of 1:238 sq ft.
- Woodlands House is approximately 102,224 sq ft (9,497 sq m) over 4 floors.
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- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 497 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Excellente capacité de charge au sol de 4 kN/m2
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique – E
- 430 places de parking
- Nouveau bail disponible
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 497 m² d’espace adjacent.
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- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Excellente capacité de charge au sol de 4 kN/m2
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 88 à 279 personnes
- Climatisation centrale
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- Classe de performance énergétique – E
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 497 m² d’espace adjacent.
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- Toilettes dans les parties communes
- Excellente capacité de charge au sol de 4 kN/m2
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 79 à 251 personnes
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 497 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Excellente capacité de charge au sol de 4 kN/m2
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 73 à 234 personnes
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique – E
- 430 places de parking
- Nouveau bail disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 643 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 3 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 906 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 711 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 643 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 906 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 711 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 643 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 56 personnes
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- Accès aux ascenseurs
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- Classe de performance énergétique – E
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1er étage
| Surface | 3 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 88 à 279 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 497 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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2e étage
| Surface | 2 906 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Convient pour 79 à 251 personnes
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3e étage
| Surface | 2 711 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 73 à 234 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 497 m² d’espace adjacent.
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APERÇU DU BIEN
La propriété comprend deux bâtiments distincts situés sur un site de 8,83 acres. Woodlands House mesure environ 102 224 pieds carrés (9 497 mètres carrés) sur 4 étages La propriété a été initialement développée pour Texas Instruments et possède donc un excellent étage hauteur de plafond. La propriété est construite à ossature d'acier avec des sols en dalles de béton sous un appartement élévations de toit et de briques. L'entrée principale du bâtiment se trouve au rez-de-chaussée avec une entrée secondaire l'entrée et les issues de secours du deuxième étage mènent au niveau supérieur situé derrière le bâtiment. La propriété dispose d'un grand et spacieux atrium au centre du bâtiment, ce qui donne une bonne lumière naturelle dans tout le centre du bâtiment.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Raised Floor System
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2006
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
9 497 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 899 m²
Stationnement
470 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
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