Carretera Cardona Immeuble residentiel 158 000 € Manresa, Barcelona 08242

Edificio plurifamiliar situado en el municipio de Manresa, provincia de Barcelona, compuesto actualmente por 2 viviendas y 1 local comercial, con una configuración edificatoria de planta baja, dos plantas piso, planta sobrecubierta y cubierta (PB+2PP+PSC+Pc).
La planta baja alberga un local comercial con acceso independiente, mientras que las plantas primera y segunda se destinan a uso residencial, con una vivienda por planta. Cada una de ellas se distribuye en salón-comedor con salida a balcón, cocina, dos dormitorios, aseo y baño. En la planta superior se ubica una terraza comunitaria.
Según los parámetros urbanísticos aplicables, existe la posibilidad de desarrollar una nueva edificación de planta baja más cuatro plantas piso (PB+4PP), con aprovechamiento del subsuelo para aparcamiento, sujeto a la realización de los estudios y autorizaciones correspondientes. La edificabilidad resultante estimada alcanza los 407 m2, sobre una parcela de 102 m2.
La ubicación dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, con la estación de RENFE a escasa distancia y diversas líneas de autobús, entre ellas las líneas 725 y FP. Asimismo, cuenta con conexión viaria a través de las carreteras C-37z y C-1411b.